경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,729만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

116

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +34.8% · 중간 보증금 1,888만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,093만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,100만

중형 60~85㎡

3건 · 3,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 55% 중소형 32% 중형 10% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 536만 · 14건

중흥에스클래스에듀시티

평균 3,667만 · 3건

한신

평균 2,000만 · 3건

이편한세상신봉담

평균 1억 667만 · 3건

중흥에스클래스에듀파크

평균 4,000만 · 2건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 2,000만 · 1건

화성상리엘에이치1단지

평균 1,888만 · 1건

삼봉마을

평균 5,829만 · 1건

중흥에스클래스에듀포레

평균 5,000만 · 1건

청운마을신안인스빌

평균 2,000만 · 1건

화성봉담2엘에이치2단지

평균 3,370만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	화성상리엘에이치1단지	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	13층	1,888만	16만	▲ +23.1% 전 13만	갱신	25.03~27.05	4년
2	05.29	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	-	신규	25.07~27.07	3년
3	05.28	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	71.75㎡ / 22평	10층	2,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	22년
4	05.27	한신 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	-	신규	25.06~26.06	29년
5	05.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	19.98㎡ / 6평	15층	1,000만	60만	-	신규	25.05~26.05	5년
6	05.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	18층	500만	55만	-	신규	25.05~26.05	5년
7	05.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	14층	500만	55만	-	신규	25.05~26.05	5년
8	05.25	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	3년
9	05.24	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	5층	8,000만	65만	-	신규	25.07~27.07	7년
10	05.24	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	48만	-	신규	25.05~26.05	5년
11	05.23	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	8층	2,000만	95만	-	신규	25.07~27.07	4년
12	05.23	한신 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	-	신규	25.08~27.08	29년
13	05.23	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	22층	500만	55만	-	신규	25.05~26.05	5년
14	05.23	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.20㎡ / 4평	9층	500만	55만	-	신규	25.06~25.09	5년
15	05.23	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	16층	500만	55만	-	신규	25.05~26.05	5년
16	05.22	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.05~26.05	5년
17	05.21	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	11층	2억 3,000만	20만	-	신규	25.07~27.07	7년
18	05.20	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	12층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.06~26.06	5년
19	05.17	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	25층	3,000만	140만	-	갱신		3년
20	05.17	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	25층	1,000만	100만	-	신규	25.07~27.11	7년
21	05.16	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	20층	500만	55만	-	신규	25.05~26.05	5년
22	05.15	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	16층	6,000만	60만	-	신규	25.06~27.06	3년
23	05.14	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	2층	2,000만	120만	-	신규	25.07~27.07	3년
24	05.13	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.08~26.08	5년
25	05.12	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	16층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.06~26.06	5년
26	05.10	중흥에스클래스에듀포레	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	5층	5,000만	150만	-	신규	25.06~27.06	3년
27	05.09	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.20㎡ / 4평	10층	500만	55만	-	신규	25.06~25.07	5년
28	05.09	봉담코아루카보드ZOOM시티 14건	봉담읍 상리	13.20㎡ / 4평	21층	500만	55만	-	신규	25.05~26.05	5년
29	05.08	한신 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	-	신규	25.06~27.06	29년
30	05.07	삼봉마을	봉담읍 상리	36.72㎡ / 11평	1층	5,829만	3만	→ 동결 전 3만	갱신	25.06~27.05	19년

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