경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,886만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 4% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 54% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

116

12월

1월

2월

전월 대비 +26.5% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 736만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,192만

중형 60~85㎡

5건 · 4,400만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,000만

소형 65% 중소형 21% 중형 8% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 529만 · 35건

화성상리엘에이치1단지

평균 3,918만 · 7건

삼봉마을

평균 1,008만 · 5건

청운마을신안인스빌

평균 4,750만 · 4건

중흥에스클래스에듀포레

평균 6,000만 · 4건

이편한세상신봉담

평균 3,333만 · 3건

중흥에스클래스에듀시티

평균 4,000만 · 1건

한신

평균 2,000만 · 1건

화성봉담2엘에이치2단지

평균 3,970만 · 1건

중흥에스클래스에듀파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청운마을신안인스빌 4건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	16층	2,000만	80만	▲ +300.0% 전 20만	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
2	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	11층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년
3	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	12층	500만	55만	-	신규	25.03~26.02	5년
4	02.26	청운마을신안인스빌 4건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	22년
5	02.26	청운마을신안인스빌 4건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	-	갱신		22년
6	02.26	화성상리엘에이치1단지 7건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	5층	1,856만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	25.01~27.03	4년
7	02.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.03~26.03	5년
8	02.25	화성상리엘에이치1단지 7건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	8층	4,020만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	25.02~27.04	4년
9	02.25	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.20㎡ / 4평	22층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년
10	02.25	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	55만	-	신규	25.03~26.02	5년
11	02.24	화성상리엘에이치1단지 7건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	13층	2,988만	13만	-	신규	25.03~27.05	4년
12	02.24	화성상리엘에이치1단지 7건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	6층	1,664만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	25.01~27.03	4년
13	02.24	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년
14	02.24	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.25㎡ / 4평	23층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년
15	02.24	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.20㎡ / 4평	23층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년
16	02.22	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	7년
17	02.22	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	17층	1,000만	50만	-	신규	25.02~26.02	5년
18	02.21	화성상리엘에이치1단지 7건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	3층	8,220만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	25.01~27.03	4년
19	02.21	한신	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	29년
20	02.21	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.03~26.03	5년
21	02.21	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	13층	500만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.02~26.02	5년
22	02.20	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	13층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년
23	02.20	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	18층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년
24	02.19	중흥에스클래스에듀시티	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	18층	4,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	3년
25	02.19	중흥에스클래스에듀파크	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	3년
26	02.19	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	18층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년
27	02.19	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	14층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년
28	02.19	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	9층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년
29	02.18	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	20층	1,000만	42만	-	신규	25.02~26.02	5년
30	02.18	봉담코아루카보드ZOOM시티 35건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	17층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	5년

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