경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 65건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,727만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 47.7%

갱신 계약

30건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 73%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 83% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

353

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +54.8% · 중간 보증금 7,727만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 4,896만

중소형 40~60㎡

8건 · 7,357만

중형 60~85㎡

36건 · 1억 6,600만

소형 32% 중소형 12% 중형 55%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트봉담

중간 1억 6,600만 · 29건

화성봉담2엘에이치4단지

중간 4,896만 · 19건

화성봉담2그랑드비체

중간 7,407만 · 9건

화성봉담2엘에이치3단지

중간 3,968만 · 3건

수정마을동남메리트

중간 3,000만 · 2건

한울마을신창비바패밀리2단지

중간 1억 7,500만 · 1건

중흥에스클래스더센트럴

중간 3,000만 · 1건

우방아이유쉘1단지

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	19층	2,707만	48만	▲ +11.6% 전 43만	갱신	24.12~27.02	6년
2	02.26	화성봉담2엘에이치3단지 3건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	13층	7,484만	11만	▼ -60.7% 전 28만	갱신	24.03~26.02	9년
3	02.26	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	17층	6,256만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.01~27.03	7년
4	02.25	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	9층	6,256만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.01~27.03	7년
5	02.24	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	4층	4,607만	43만	-	신규	25.03~27.05	6년
6	02.24	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	3층	4,607만	43만	-	신규	25.03~27.05	6년
7	02.22	우방아이유쉘1단지	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	7층	3,000만	105만	-	신규	25.03~27.03	10년
8	02.21	한울마을신창비바패밀리2단지	봉담읍 수영리	84.78㎡ / 26평	20층	1억 7,500만	20만	-	신규	25.04~27.03	18년
9	02.21	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	20층	7,965만	15만	▼ -59.5% 전 37만	갱신	24.12~26.11	6년
10	02.21	화성봉담2엘에이치3단지 3건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	13층	3,719만	13만	▼ -38.1% 전 21만	갱신	24.03~26.02	9년
11	02.17	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	17층	9,707만	17만	▼ -60.5% 전 43만	갱신	24.12~26.11	6년
12	02.14	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	16층	6,856만	7만	▼ -66.7% 전 21만	갱신	25.03~27.02	7년
13	02.14	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	7층	6,256만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.12~27.02	7년
14	02.13	힐스테이트봉담 29건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	20층	1억 7,040만	24만	-	갱신		5년
15	02.13	힐스테이트봉담 29건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	18층	1억 7,040만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.04~27.04	5년
16	02.13	화성봉담2엘에이치3단지 3건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	13층	3,968만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	25.02~27.01	9년
17	02.13	수정마을동남메리트 2건	봉담읍 수영리	84.89㎡ / 26평	8층	3,000만	85만	-	신규	25.03~26.06	24년
18	02.12	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	13층	408만	13만	▲ +62.5% 전 8만	갱신	25.02~27.04	7년
19	02.11	힐스테이트봉담 29건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	2층	1억 7,030만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	25.03~27.03	5년
20	02.11	힐스테이트봉담 29건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	14층	1억 6,600만	27만	-	갱신		5년
21	02.11	힐스테이트봉담 29건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	14층	1억 6,600만	27만	-	신규	25.03~27.03	5년
22	02.11	힐스테이트봉담 29건	봉담읍 수영리	72.68㎡ / 22평	13층	1억 1,500만	25만	-	신규	25.04~27.04	5년
23	02.11	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	4층	6,856만	7만	▼ -66.7% 전 21만	갱신	25.03~27.02	7년
24	02.11	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	21층	4,896만	5만	▼ -66.7% 전 15만	갱신	25.03~27.02	7년
25	02.11	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	6층	4,396만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.12~27.02	7년
26	02.11	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	6층	4,396만	6만	-	갱신		7년
27	02.11	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	20층	1,908만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	25.03~27.02	7년
28	02.10	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	21층	7,727만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	25.03~27.02	7년
29	02.10	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	24층	7,407만	29만	▼ -32.6% 전 43만	갱신	24.12~26.11	6년
30	02.10	화성봉담2엘에이치4단지 19건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	17층	6,856만	7만	▼ -66.7% 전 21만	갱신	25.03~27.02	7년

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