경기도 화성시 동탄구

여울동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 42건

2026년 8월 경기 화성시 동탄구 여울동 전세 중간 보증금은 4억 5,000만원. 계약 42건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 54.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 0% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -46.8% 8월 계약 42건의 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 3억 4,650만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 4억 4,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 5억 2,750만

중소형 14% 중형 67% 중대형 19%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

반도유보라아이비파크3중간 보증금 3억 8,850만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역롯데캐슬중간 보증금 7억 5,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역동원로얄듀크비스타3차중간 보증금 5억 6,500만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역 반도유보라 아이비파크5.0중간 보증금 4억 500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역린스트라우스중간 보증금 5억 6,775만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ중간 보증금 4억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0중간 보증금 4억 7,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역예미지시그너스중간 보증금 6억 8,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트중간 보증금 3억 2,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역 신미주중간 보증금 2억 5,000만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역더샵센트럴시티2차중간 보증금 3억 9,300만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역파라곤중간 보증금 4억 2,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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