경기도 연천군 연천읍 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 9,800만 기준입니다.

경기도 연천군 연천읍 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 연천군 연천읍 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 연천군 연천읍 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 9,800만입니다.

경기도 연천군 연천읍 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 21일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

경기도 연천군

연천읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

연천읍 리 (10개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산리	9,800만	-	26만원	4일
매매 중간가 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -5.83℃ 한파 18일
	상리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -5.83℃ 한파 18일
	고문리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -5.02℃ 한파 13일
	부곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.25㎍ 평균 기온 -5.88℃ 한파 18일
	현가리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -5.15℃ 한파 14일
	와초리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -5.83℃ 한파 18일
	읍내리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -5.15℃ 한파 14일
	통현리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 - 한파 -
	차탄리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -5.15℃ 한파 14일
	동막리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -5.83℃ 한파 18일

이웃 동네 가격 비교

연천군 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전곡읍	1억 1,200만 (1위)	-	3건
연천읍 현재	9,800만 (2위)	-	1건
청산면	6,400만 (3위)	-	1건
미산면	- (4위)	-	-
신서면	- (5위)	-	-
중면	- (6위)	-	-
군남면	- (7위)	-	-
백학면	- (8위)	-	-
왕징면	- (9위)	-	-
장남면	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 1건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 9,800만

최저 9,800만 최고 9,800만

전세가율 -

매매 1건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

매매 가격

9,800만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,800만 9,800만

9,800만

매매가 밴드 9,800만 ~ 9,800만

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6,500만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

연천읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 8건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 8건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 8건 중

1건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 8건

전세 1건 (13%) 월세·반전세 7건 (88%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건

전체의 88%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세23만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.28

원철그린빌 60.7㎡

갱신·청구권

전세 6,500만

6층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.27

LH연천수레울1단지 54.34㎡

보증 4,899만 / 월 26만

10층 · 2022년 준공

01.19

LH연천수레울1단지 54.34㎡

보증 1,799만 / 월 29만

10층 · 2022년 준공

01.09

LH연천수레울1단지 54.34㎡

보증 799만 / 월 26만

8층 · 2022년 준공

01.09

LH연천수레울1단지 54.34㎡

보증 4,699만 / 월 26만

5층 · 2022년 준공

01.06

LH연천수레울1단지 54.34㎡

보증 4,899만 / 월 18만

9층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -5.47℃

해당 월 기준

한파 일수 21일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.05 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-5.47℃

평균 최고기온

1.43℃

평균 최저기온

-12.04℃

극최고기온

11.90℃

극최저기온

-23.20℃

일교차 13.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

21일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.18 m/s

최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.19

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	18.38	3.19	0.0253	0.0054
01.26	29.64	12.00	0.0171	0.0116
01.27	38.75	15.77	0.0197	0.0070
01.28	38.84	10.11	0.0233	0.0048
01.29	42.42	11.42	0.0223	0.0067
01.30	45.57	15.40	0.0230	0.0068
01.31	40.71	14.19	0.0209	0.0123

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.05 / 64.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0211 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0090 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 연천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청산면	6,400만	7일	가성비 1위
2위	연천읍	9,800만	4일	저가 진입
3위	전곡읍	1억 1,200만	7일	진입장벽 낮음

종합 진단 2023년 01월

연천읍 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

연천읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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연천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

연천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 9,800만 · 전세 중간가 6,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

연천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0211 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.34 ppm

연천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

연천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건
상승 비율 -
매매 중간가 9,800만

연천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 21일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

연천읍

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부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

연천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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