경기도 연천군 전곡읍 전곡리 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 63.2%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

경기도 연천군 전곡읍 전곡리 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 데이터 없음, 폭염 데이터 없음, 일교차 데이터 없음입니다.

경기도 연천군 전곡읍

전곡리

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

전곡읍 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
은대리	1.6억 (1위)	52.8%	2건
전곡리 현재	1.0억 (2위)	63.2%	13건
고능리	- (3위)	-	-
마포리	- (4위)	-	-
양원리	- (5위)	-	-
간파리	- (6위)	-	-
늘목리	- (7위)	-	-
신답리	- (8위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 13건

전월 대비 +117%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.0억

최저 0.4억 최고 2.2억

전세가율 63.2%

매매 13건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 13건

상승 2건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +117%

소형 / 중형 / 대형 9 / 4 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.2억

1.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.2억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

63.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.8억

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

전곡리 전세 이사 전 확인할 것

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체크리스트

!
전세가율 전세가율 63.2% — 주의 필요 매매 13건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 13건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 13건 중

13건 100%

갱신 계약 전체 13건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 13건

전세 4건 (31%) 월세·반전세 9건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (63.2%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.28

진상 47.79㎡

신규

전세 0.3억

4층 · 1993년 준공

10.12

전곡석미한아름 38.094㎡

신규

전세 0.6억

2층 · 2002년 준공

10.07

석미모닝파크 84.93㎡

신규

전세 1.7억

6층 · 2006년 준공

10.04

명정 59.99㎡

신규

전세 0.7억

2층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.28

전곡예일세띠앙 66.604㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

13층 · 2006년 준공

10.25

강민 34.98㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

9층 · 1997년 준공

10.21

전곡석미모닝파크3차 69.53㎡

신규

보증 0.3억 / 월 65만

18층 · 2020년 준공

10.17

전곡석미한아름 38.094㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

11층 · 2002년 준공

10.16

전곡예일세띠앙 84.956㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

12층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 -

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.54 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 - mm

기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-

최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

20.21

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	23.33	13.25	0.0152	0.0082
10.26	26.42	15.75	0.0188	0.0069
10.27	32.75	20.63	0.0148	0.0065
10.28	32.42	19.25	0.0209	0.0049
10.29	14.78	8.35	0.0207	0.0076
10.30	23.08	14.46	0.0221	0.0066
10.31	30.92	20.21	0.0258	0.0082

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.54 / 20.63 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0211 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0052 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 연천군 전곡읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전곡리	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	은대리	1.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2024년 10월

전곡리 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

전곡리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전곡리 주거 환경 자주 묻는 질문

전곡리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전곡리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0211 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.27 ppm

전곡리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

전곡리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 +117%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1.0억

전곡리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 - · 최대 일 강수량 -

전곡리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

전곡리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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임차 관점

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