경기도 가평군 가평읍 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 58.9%입니다. 매매 중간가 1억 9,336만 기준입니다.

경기도 가평군 가평읍 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 가평군 가평읍 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.7%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 가평읍 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 9,336만입니다.

경기도 가평군 가평읍 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도 가평군

가평읍

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

가평읍 리 (14개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대곡리	2억 2,725만 ↓-3.7%	-	62만원	1일
매매 중간가 2억 2,725만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	읍내리	2억 1,550만 ↑+13.0%	59%	42만원	1일
매매 중간가 2억 1,550만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 7,542만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	달전리	7,090만 ↓-54.0%	-	50만원	1일
매매 중간가 7,090만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	두밀리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	경반리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	승안리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	마장리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -2.78℃ 한파 6일
	개곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -2.78℃ 한파 6일
	이화리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	산유리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.27㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	복장리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.27㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	금대리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	하색리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일
	상색리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

가평군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
설악면	3억 500만 (1위)	-	1건
가평읍 현재	1억 9,336만 (2위)	58.9%	8건
청평면	1억 9,050만 (3위)	90.5%	2건
상면	- (4위)	-	-
조종면	- (5위)	-	-
북면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 8건

전월 대비 -20%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1억 9,336만

최저 7,090만 최고 3억 5,000만

전세가율 58.9%

매매 8건 기반 일반 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 8건

상승 1건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 2 / 6 / 0건

매매 가격

1억 9,336만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,090만 3억 5,000만

1억 9,336만

매매가 밴드 7,090만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

58.9%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,896만

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 58.9% — 안전 구간 매매 8건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 20건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.7% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 20건 중

14건 70%

갱신 계약 전체 20건 중

4건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 20건

전세 12건 (60%) 월세·반전세 8건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 10.0배 ↑

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

6만원

보증금 1,102만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

-2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

8건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (58.9%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.7%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.26

가평센트럴파크더스카이 59.377㎡

갱신

전세 1억 8,000만

18층 · 2022년 준공

12.26

가평블루핀 63.1818㎡

전세 1억 6,000만

9층 · 2019년 준공

12.23

가평센트럴파크더스카이 59.9801㎡

신규

전세 1억 8,500만

18층 · 2022년 준공

12.21

가평블루핀 63.1818㎡

신규

전세 1억 5,000만

19층 · 2019년 준공

12.20

썬힐 84.16㎡

갱신

전세 1억 9,500만

13층 · 2008년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.27

주공 49.85㎡

신규

보증 1,301만 / 월 21만

6층 · 1999년 준공

12.23

휴먼시아 33.13㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,102만 / 월 6만

6층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +78만

12.19

가평센트럴파크더스카이 59.377㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

25층 · 2022년 준공

12.17

유성 58.77㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

5층 · 1993년 준공

12.09

유성 58.11㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

3층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.05℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.07 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 15일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.05℃

평균 최고기온

4.41℃

평균 최저기온

-7.36℃

극최고기온

12.70℃

극최저기온

-16.60℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.68

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	35.73	22.04	0.0123	0.0205
12.26	57.86	26.34	0.0273	0.0129
12.27	31.65	8.73	0.0282	0.0096
12.28	28.23	9.44	0.0283	0.0076
12.29	24.30	12.03	0.0174	0.0144
12.30	48.88	26.98	0.0177	0.0206
12.31	60.90	16.68	0.0261	0.0125

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.07 / 38.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0189 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0134 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 가평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청평면	1억 9,050만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	가평읍	1억 9,336만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	설악면	3억 500만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음

종합 진단 2024년 12월

가평읍 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

가평읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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가평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

가평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.9% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 9,336만 · 전세 중간가 1억 4,896만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0189 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.48 ppm

가평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.7%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

가평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 9,336만

가평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

가평읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

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