충청북도 청주시 상당구

북문로3가

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

상당구 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
방서동 4억 3,520만 (1위) 83.9% 30건
용정동 3억 9,400만 (2위) 81.8% 4건
문화동 3억 5,800만 (3위) 91.6% 3건
북문로3가 현재 3억 3,925만 (4위) 97.7% 7건
용담동 2억 6,686만 (5위) 83.0% 15건
용암동 2억 4,522만 (6위) 85.0% 75건
금천동 1억 7,683만 (7위) 79.9% 43건
탑동 1억 7,375만 (8위) 76.1% 12건
서운동 1억 6,600만 (9위) - 1건
영동 1억 5,000만 (10위) - 1건
대성동 1억 4,000만 (11위) - 1건
수동 9,400만 (12위) - 1건
남문로1가 9,000만 (13위) - 1건
영운동 6,575만 (14위) - 4건
남문로2가 - (15위) - -
서문동 - (16위) - -
남주동 - (17위) - -
석교동 - (18위) - -
가덕면 - (19위) - -
남일면 - (20위) - -
월오동 - (21위) - -
낭성면 - (22위) - -
미원면 - (23위) - -
문의면 - (24위) - -
평촌동 - (25위) - -
지북동 - (26위) - -
산성동 - (27위) - -
명암동 - (28위) - -
북문로2가 - (29위) - -
운동동 - (30위) - -
북문로1가 - (31위) - -

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 7건
전월 대비 +75%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 3억 3,925만
최저 3억 1,000만 최고 4억 2,800만
전세가율 97.7%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +75%
소형 / 중형 / 대형 0 / 7 / 0건

매매 가격

3억 3,925만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 1,000만 4억 2,800만
3억 3,925만
매매가 밴드 3억 1,000만 ~ 4억 2,800만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

97.7%
97.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 6,000만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
청주행정타운코아루휴티스 84.6871㎡
4억 2,500만
6층 · 2020년 준공
05.19
청주행정타운코아루휴티스 84.6871㎡
4억 2,800만
48층 · 2020년 준공
05.19
청주행정타운코아루휴티스 84.9935㎡
3억 6,000만
4층 · 2020년 준공
05.14
청주행정타운코아루휴티스 84.6871㎡
3억 3,300만
12층 · 2020년 준공
05.14
청주행정타운코아루휴티스 84.9935㎡
3억 7,700만
20층 · 2020년 준공

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

북문로3가 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 97.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 5건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (60%) 월세 2건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 6,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 40%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.30
청주행정타운코아루휴티스 84.9935㎡
신규
전세 3억 6,000만
33층 · 2020년 준공
05.09
청주행정타운코아루휴티스 84.6871㎡
신규
전세 3억
25층 · 2020년 준공
05.02
청주행정타운코아루휴티스 84.9935㎡
신규
전세 3억 6,000만
48층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.18
북문로한신휴플러스 74.838㎡
신규
보증 1억 / 월 40만
13층 · 2013년 준공
05.16
북문로한신휴플러스 73.831㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
5층 · 2013년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.62℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.78 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.62℃
평균 최고기온
28.37℃
평균 최저기온
17.38℃
극최고기온
31.20℃
극최저기온
13.40℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 34.00 21.00 0.0550 0.0090
06.04 25.00 16.00 0.0430 0.0070
06.05 16.00 8.00 0.0550 0.0060
06.06 21.00 9.00 0.0510 0.0070
06.07 15.00 7.00 0.0500 0.0040
06.08 24.00 14.00 0.0500 0.0090
06.09 22.00 13.00 0.0530 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.78 / 21.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0506 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0079 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

북문로3가 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 97.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25% · 전세가율 97.7%

다른 데이터 탐색

북문로3가 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 청주시 상당구 이웃 동네 바로가기

북문로3가 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 97.7%
  • 매매 중간가 3억 3,925만 · 전세 중간가 3억 6,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0506 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +75%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 3억 3,925만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm