충청북도 보은군 보은읍 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 79.4%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청북도 보은군 보은읍 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 24.5㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청북도 보은군 보은읍 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 보은군 보은읍 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청북도 보은군 보은읍 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 13일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

충청북도 보은군

보은읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

보은읍 리 (28개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장신리	1.8억	79%	-	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	이평리	1.3억	-	-	4일
매매 중간가 1.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	삼산리	-	-	50만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	죽전리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	교사리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	지산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	금굴리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	월송리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	어암리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	성주리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	길상리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	대야리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	누청리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	강신리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	성족리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	종곡리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	학림리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	강산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	중동리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	신함리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	풍취리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	산성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	중초리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -3.93℃ 한파 12일
	용암리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	봉평리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	수정리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	장속리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 13일
	노티리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.51㎍ 평균 기온 -3.93℃ 한파 12일

이웃 동네 가격 비교

보은군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
보은읍 현재	1.4억 (1위)	79.4%	7건
산외면	- (2위)	-	-
수한면	- (3위)	-	-
삼승면	- (4위)	-	-
회남면	- (5위)	-	-
속리산면	- (6위)	-	-
탄부면	- (7위)	-	-
내북면	- (8위)	-	-
장안면	- (9위)	-	-
회인면	- (10위)	-	-
마로면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 7건

전월 대비 -

상승 비율 0%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.4억

최저 0.4억 최고 2.2억

전세가율 79.4%

매매 7건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 7건

상승 0건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 2 / 5 / 0건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.2억

1.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.2억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

79.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

보은읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.4% — 깡통전세 위험 매매 7건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 2건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 2건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 2건

전세 1건 (50%) 월세·반전세 1건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.20

보은신한헤센 74.969㎡

전세 1.4억

14층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.05

진화 56.18㎡

보증 0.1억 / 월 50만

2층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.98℃

해당 월 기준

한파 일수 13일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.98℃

평균 최고기온

2.94℃

평균 최저기온

-10.33℃

극최고기온

14.10℃

극최저기온

-20.10℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

13일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 15.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.23

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	19.04	9.96	0.0247	0.0097
01.26	24.50	18.58	0.0069	0.0214
01.27	34.25	21.58	0.0188	0.0167
01.28	32.13	15.29	0.0250	0.0094
01.29	44.33	16.13	0.0276	0.0074
01.30	51.29	15.71	0.0257	0.0129
01.31	35.14	18.23	0.0200	0.0130

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.51 / 80.08 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 1일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0202 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0133 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 보은군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보은읍	1.4억	4일	가성비 1위

종합 진단 2023년 01월

보은읍 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

보은읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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보은읍 주거 환경 자주 묻는 질문

보은읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

보은읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0202 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.41 ppm

보은읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

보은읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1.4억

보은읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 13일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

보은읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

보은읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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보은읍 주거 환경 자주 묻는 질문