충청북도 보은군 보은읍 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 59.9%입니다. 매매 중간가 1억 6,419만 기준입니다.

충청북도 보은군 보은읍 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청북도 보은군 보은읍 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 보은군 보은읍 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 11건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 6,419만입니다.

충청북도 보은군 보은읍 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

충청북도 보은군

보은읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

보은읍 리 (28개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	이평리	1억 8,370만 ↑+9.4%	80%	14만원	1일
매매 중간가 1억 8,370만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	장신리	1억 7,700만 →±0%	40%	-	1일
매매 중간가 1억 7,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	죽전리	1억 900만	-	-	1일
매매 중간가 1억 900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	교사리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	지산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	금굴리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	월송리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	어암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	성주리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	길상리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	대야리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	누청리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	강신리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	성족리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	종곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	학림리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	강산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	중동리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	신함리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	풍취리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	산성리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	중초리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.50℃ 한파 0일
	용암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	봉평리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	수정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	장속리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일
	노티리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.50℃ 한파 0일
	삼산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.10㎍ 평균 기온 5.07℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

보은군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
보은읍 현재	1억 6,419만 (1위)	59.9%	11건
산외면	- (2위)	-	-
수한면	- (3위)	-	-
삼승면	- (4위)	-	-
회남면	- (5위)	-	-
속리산면	- (6위)	-	-
탄부면	- (7위)	-	-
내북면	- (8위)	-	-
장안면	- (9위)	-	-
회인면	- (10위)	-	-
마로면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 11건

전월 대비 +0%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1억 6,419만

최저 4,300만 최고 3억 5,000만

전세가율 59.9%

매매 11건 기반 일반 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 11건

상승 0건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 3 / 7 / 1건

매매 가격

1억 6,419만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,300만 3억 5,000만

1억 6,419만

매매가 밴드 4,300만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

59.9%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

보은읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.9% — 안전 구간 매매 11건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 4건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4건 중

4건 100%

갱신 계약 전체 4건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 4건

전세 3건 (75%) 월세·반전세 1건 (25%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

14만원

보증금 1,797만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

1건

전체의 25%

반전세1건

순월세0건

평균 월세14만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.9%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

두진하트리움 59.989㎡

신규

전세 1억 3,000만

8층 · 2016년 준공

03.31

두진하트리움 59.989㎡

신규

전세 1억 3,000만

8층 · 2016년 준공

03.07

보은신한헤센 74.969㎡

신규

전세 7,000만

17층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.24

보은이평휴먼시아 51.93㎡

신규

보증 1,797만 / 월 14만

4층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.10 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 19일 · -0.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 18일 · 열대야 2일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.29℃

평균 최고기온

12.31℃

평균 최저기온

-1.16℃

극최고기온

26.30℃

극최저기온

-8.70℃

일교차 13.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 23.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	123.58	41.79	0.0494	0.0092
03.26	83.04	12.17	0.0398	0.0091
03.27	60.33	22.08	0.0341	0.0114
03.28	50.17	19.83	0.0377	0.0079
03.29	23.63	6.17	0.0364	0.0076
03.30	23.38	6.21	0.0415	0.0065
03.31	31.88	11.50	0.0358	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.10 / 41.79 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0390 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0083 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 보은군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보은읍	1억 6,419만	1일	환경 양호 가성비 1위

종합 진단 2025년 03월

보은읍 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

보은읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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보은읍 주거 환경 자주 묻는 질문

보은읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.9% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 6,419만 · 전세 중간가 1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

보은읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0390 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.38 ppm

보은읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

보은읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 11건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 6,419만

보은읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.00mm

보은읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

보은읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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보은읍 주거 환경 자주 묻는 질문