충청북도 옥천군 옥천읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 80.5%입니다. 매매 중간가 1억 5,461만 기준입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 27.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 1억 5,461만입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

충청북도 옥천군

옥천읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

옥천읍 리 (21개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양수리	2억 2,500만	-	-	5일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	마암리	1억 9,100만 ↑+59.8%	-	59만원	5일
매매 중간가 1억 9,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	문정리	1억 5,817만 ↑+51.4%	81%	39만원	5일
매매 중간가 1억 5,817만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 7,850만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	대천리	1억 5,500만	-	-	5일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	금구리	1억 ↓-36.5%	-	38만원	5일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	장야리	9,100만 ↓-4.0%	-	16만원	5일
매매 중간가 9,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	옥각리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	오대리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	죽향리	-	-	50만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	상계리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	하계리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	교동리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	동안리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	수북리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	매화리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	구일리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	서대리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	가풍리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	삼양리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	삼청리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	서정리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

옥천군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥천읍 현재	1억 5,461만 (1위)	80.5%	14건
군서면	- (2위)	-	-
동이면	- (3위)	-	-
안남면	- (4위)	-	-
안내면	- (5위)	-	-
청성면	- (6위)	-	-
군북면	- (7위)	-	-
이원면	- (8위)	-	-
청산면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 14건

전월 대비 -18%

상승 비율 25%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 5,461만

최저 3,500만 최고 2억 7,500만

전세가율 80.5%

매매 14건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 14건

상승 1건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 10 / 4 / 0건

매매 가격

1억 5,461만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 2억 7,500만

1억 5,461만

매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 7,500만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

80.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,570만

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

옥천읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.5% — 깡통전세 위험 매매 14건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 30점 — 위험 총 17건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 17건 중

15건 88%

갱신 계약 전체 17건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 17건

전세 8건 (47%) 월세·반전세 9건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 1,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

30점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 30점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

e편한세상옥천퍼스트원 109.4㎡

전세 2억 5,000만

7층 · 2025년 준공

12.27

더퍼스트이안 75.6918㎡

신규

전세 1억 9,000만

16층 · 2021년 준공

12.22

옥천마암리양우내안애아파트 84.9845㎡

신규

전세 2억 1,000만

7층 · 2017년 준공

12.15

옥천역금호어울림더퍼스트 84.9114㎡

신규

전세 2억 5,000만

21층 · 2025년 준공

12.11

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

신규

전세 8,000만

15층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

장야2주공아파트 59.64㎡

신규

보증 1,726만 / 월 16만

7층 · 2003년 준공

12.29

옥천역금호어울림더퍼스트 84.9118㎡

신규

보증 6,000만 / 월 50만

12층 · 2025년 준공

12.27

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

신규

보증 500만 / 월 37만

15층 · 1998년 준공

12.24

옥천가화현대아파트 59.88㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 1995년 준공

12.20

옥천마암리양우내안애아파트 59.9135㎡

신규

보증 1,500만 / 월 55만

11층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.60 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.07 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.24℃

평균 최고기온

7.35℃

평균 최저기온

-4.41℃

극최고기온

14.90℃

극최저기온

-10.10℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.07 m/s

최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	28.00	24.00	0.0320	0.0070
12.26	16.00	12.00	0.0270	0.0080
12.27	25.00	22.00	0.0140	0.0180
12.28	30.00	31.00	0.0160	0.0150
12.29	62.00	61.00	0.0230	0.0170
12.30	33.00	29.00	0.0230	0.0170
12.31	20.00	17.00	0.0240	0.0110

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.60 / 61.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0208 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0150 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 옥천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	옥천읍	1억 5,461만	5일	가성비 1위

종합 진단 2025년 12월

옥천읍 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

옥천읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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옥천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

옥천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 5,461만 · 전세 중간가 1억 9,570만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

옥천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0208 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.42 ppm

옥천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

옥천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 25% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 5,461만

옥천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

옥천읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

옥천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

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가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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