충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 83.7%입니다. 매매 중간가 9,436만 기준입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 9,436만입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 12일, 일교차 10.1℃입니다.

충청북도 옥천군 옥천읍

문정리

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

옥천읍 내 21개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
대천리	2억 9,000만 (1위)	-	1건
마암리	1억 9,900만 (2위)	-	2건
장야리	1억 9,500만 (3위)	-	3건
문정리 현재	9,436만 (4위)	83.7%	2건
죽향리	7,500만 (5위)	-	1건
서정리	- (6위)	-	-
옥각리	- (7위)	-	-
오대리	- (8위)	-	-
금구리	- (9위)	-	-
양수리	- (10위)	-	-
상계리	- (11위)	-	-
하계리	- (12위)	-	-
교동리	- (13위)	-	-
동안리	- (14위)	-	-
수북리	- (15위)	-	-
매화리	- (16위)	-	-
구일리	- (17위)	-	-
서대리	- (18위)	-	-
가풍리	- (19위)	-	-
삼양리	- (20위)	-	-
삼청리	- (21위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 2건

전월 대비 -50%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 9,436만

최저 9,371만 최고 9,500만

전세가율 83.7%

매매 2건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 2건

상승 1건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

9,436만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,371만 9,500만

9,436만

매매가 밴드 9,371만 ~ 9,500만

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

83.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 7,900만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

문정리 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.7% — 깡통전세 위험 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 3건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

3건 100%

갱신 계약 전체 3건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 2건 (67%) 월세·반전세 1건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

25만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1건

순월세0건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

신규

전세 7,800만

15층 · 1998년 준공

09.25

옥천문정주공(2)단지 49.62㎡

신규

전세 8,000만

14층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.23

대성진달래아파트 59.945㎡

신규

보증 3,000만 / 월 25만

2층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.01℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.37 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 194.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.01℃

평균 최고기온

31.00℃

평균 최저기온

20.89℃

극최고기온

36.70℃

극최저기온

13.00℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

12일

호우

1일

평균 풍속0.99 m/s

최대 일강수량 194.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.50

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	10.67	7.83	0.0351	0.0136
09.25	13.76	9.67	0.0271	0.0139
09.26	15.08	11.25	0.0265	0.0113
09.27	18.96	15.25	0.0345	0.0121
09.28	13.54	11.63	0.0259	0.0119
09.29	8.96	7.92	0.0356	0.0074
09.30	10.08	8.50	0.0278	0.0129

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.37 / 21.54 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0264 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0093 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 옥천군 옥천읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	죽향리	7,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	문정리	9,436만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장야리	1억 9,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	마암리	1억 9,900만	0일	공기질 최우수
5위	대천리	2억 9,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

문정리 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

문정리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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문정리 주거 환경 자주 묻는 질문

문정리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 9,436만 · 전세 중간가 7,900만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

문정리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0264 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.36 ppm

문정리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

문정리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 9,436만

문정리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 194.50mm

문정리

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

문정리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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