충청북도 증평군 증평읍 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 76.5%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청북도 증평군 증평읍 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.4㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청북도 증평군 증평읍 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 증평군 증평읍 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 44건이며 상승 비율은 65%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청북도 증평군 증평읍 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.1℃입니다.

충청북도 증평군

증평읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

증평읍 리 (20개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	미암리	2.1억	82%	70만원	11일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	송산리	2.0억 ↑+0.4%	92%	24만원	11일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	초중리	1.9억 ↓-4.8%	-	42만원	5일
매매 중간가 1.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	창동리	1.6억 ↑+22.6%	36%	60만원	5일
매매 중간가 1.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 0.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	장동리	1.5억 ↑+0.4%	86%	40만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	증평리	0.8억 ↑+19.1%	-	-	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	증천리	0.7억 ↑+44.4%	-	-	5일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	신동리	0.6억 ↓-8.2%	-	-	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	용강리	0.2억 ↑+5.4%	-	-	5일
매매 중간가 0.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	율리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	죽리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	남하리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	교동리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	중동리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	대동리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	내성리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	연탄리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	사곡리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	덕상리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	남차리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.97㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

증평군 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
증평읍 현재	1.4억 (1위)	76.5%	44건
도안면	0.2억 (2위)	-	5건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 44건

전월 대비 +16%

상승 비율 65%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 3억

전세가율 76.5%

매매 44건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 44건

상승 11건 · 하락 6건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 30 / 9 / 5건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

76.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

증평읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.5% — 깡통전세 위험 매매 44건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 31건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 31건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 31건 중

1건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 31건

전세 12건 (39%) 월세·반전세 19건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

19건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세19건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.22

증평삼일 59.9㎡

전세 0.6억

7층 · 1992년 준공

03.20

정우안단테 59.8953㎡

전세 1.6억

11층 · 2019년 준공

03.16

대성베르힐리오파크 59.95㎡

전세 1.9억

16층 · 2015년 준공

03.11

지평더웰 59.9752㎡

전세 1.8억

8층 · 2014년 준공

03.08

증평코아루휴티스 83.4053㎡

전세 2.2억

8층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

증평대광로제비앙 84.9995㎡

보증 1.5억 / 월 9만

11층 · 2019년 준공

03.30

증평대광로제비앙 69.0409㎡

보증 1.3억 / 월 5만

12층 · 2019년 준공

03.30

증평송산엘에이치천년나무3단지 36.84㎡

보증 0.1억 / 월 14만

6층 · 2016년 준공

03.30

파라디아1차 84.982㎡

보증 0.2억 / 월 90만

6층 · 2007년 준공

03.30

증평송산1단지휴먼시아 46.9㎡

보증 0.3억 / 월 7만

2층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.42 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · -0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.14℃

평균 최고기온

17.20℃

평균 최저기온

1.09℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

-6.20℃

일교차 16.1℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

37.56

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	63.69	11.73	0.0385	0.0062
03.26	66.94	16.69	0.0399	0.0086
03.27	38.80	15.82	0.0419	0.0115
03.28	76.96	31.09	0.0432	0.0135
03.29	78.61	32.88	0.0471	0.0138
03.30	67.48	29.90	0.0494	0.0153
03.31	77.48	37.56	0.0569	0.0153

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.42 / 59.54 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0387 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0124 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 증평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도안면	0.2억	11일	가성비 1위
2위	증평읍	1.4억	11일	저가 진입

종합 진단 2023년 03월

증평읍 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

증평읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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증평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

증평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

증평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0387 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.41 ppm

증평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

증평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 44건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 65% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.4억

증평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

증평읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

증평읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2023년 03월

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종합 진단 2023년 03월

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