충청북도 증평군 증평읍 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 81.9%입니다. 매매 중간가 1억 1,918만 기준입니다.

충청북도 증평군 증평읍 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 증평군 증평읍 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -11.1%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 증평군 증평읍 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 34건이며 상승 비율은 13%입니다. 매매 중간가는 1억 1,918만입니다.

충청북도 증평군 증평읍 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

충청북도 증평군

증평읍

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

증평읍 리 (20개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	미암리	2억 1,950만 ↑+2.1%	80%	90만원	0일
매매 중간가 2억 1,950만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	창동리	1억 4,983만 ↑+170.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,983만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	장동리	1억 4,883만 ↓-7.9%	83%	32만원	0일
매매 중간가 1억 4,883만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,072만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	초중리	1억 4,600만 ↓-8.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	신동리	7,900만	-	-	0일
매매 중간가 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	증평리	6,400만 ↓-5.2%	-	-	0일
매매 중간가 6,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	증천리	3,300만	-	-	0일
매매 중간가 3,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	용강리	2,100만 ↓-8.7%	-	-	0일
매매 중간가 2,100만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	덕상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	남차리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	율리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	죽리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	남하리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	교동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	중동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	대동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	내성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	연탄리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	송산리	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일
	사곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.31㎍ 평균 기온 15.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

증평군 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
증평읍 현재	1억 1,918만 (1위)	81.9%	34건
도안면	- (2위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 34건

전월 대비 +70%

상승 비율 13%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 1,918만

최저 2,000만 최고 2억 9,800만

전세가율 81.9%

매매 34건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 34건

상승 1건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +70%

소형 / 중형 / 대형 19 / 13 / 2건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 1,918만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 2억 9,800만

1억 1,918만

매매가 밴드 2,000만 ~ 2억 9,800만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

81.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,348만

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

증평읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.9% — 깡통전세 위험 매매 34건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 23건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -11.1% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 5건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 23건 중

18건 78%

갱신 계약 전체 23건 중

5건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 23건

전세 13건 (57%) 월세·반전세 10건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

20만원

보증금 1,243만

갱신

11만원

보증금 2,962만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-11.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세25만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-11.1%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.29

증평4단지주공 59.94㎡

신규

전세 9,000만

15층 · 2003년 준공

10.28

대성베르힐리오파크 59.95㎡

신규

전세 1억 6,000만

13층 · 2015년 준공

10.25

대성베르힐리오파크 59.95㎡

신규

전세 1억 6,000만

9층 · 2015년 준공

10.25

증평코아루휴티스 59.7169㎡

신규

전세 1억 7,500만

3층 · 2021년 준공

10.22

대성베르힐리오파크 59.95㎡

신규

전세 1억 6,000만

13층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

주공5단지 59.88㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,872만 / 월 8만

15층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +1,800만 / 월세 ▼ -10만

10.31

주공5단지 59.88㎡

신규

보증 2,072만 / 월 18만

15층 · 2008년 준공

10.30

증평송산엘에이치천년나무3단지 29.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 918만 / 월 14만

4층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +121만 / 월세 ▲ +2만

10.30

증평송산휴먼시아2단지 33.95㎡

신규

보증 908만 / 월 8만

10층 · 2010년 준공

10.30

증평송산LH5단지 37.28㎡

신규

보증 1,486만 / 월 23만

2층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.04 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 26일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 71.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.48℃

평균 최고기온

21.00℃

평균 최저기온

10.94℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

6.90℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.96 m/s

최대 일강수량 71.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

21.86

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	24.96	10.88	0.0230	0.0081
10.26	19.11	9.31	0.0228	0.0068
10.27	23.28	13.65	0.0266	0.0068
10.28	31.00	21.88	0.0234	0.0067
10.29	14.93	6.52	0.0275	0.0070
10.30	28.81	16.69	0.0254	0.0083
10.31	34.52	21.86	0.0259	0.0091

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.04 / 34.67 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0230 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0077 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 증평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	증평읍	1억 1,918만	0일	공기질 최우수 가성비 1위

종합 진단 2024년 10월

증평읍 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

증평읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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증평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

증평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 1,918만 · 전세 중간가 1억 5,348만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

증평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0230 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.26 ppm

증평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.1%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

증평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 34건 — 전월 대비 +70%
상승 비율 13% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 1,918만

증평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 71.50mm

증평읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

증평읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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