충청북도 증평군 증평읍

장동리

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

증평읍 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
미암리 2억 500만 (1위) 87.8% 3건
초중리 1억 9,050만 (2위) - 5건
송산리 1억 8,000만 (3위) - 3건
장동리 현재 1억 1,733만 (4위) 75.1% 9건
창동리 6,700만 (5위) - 2건
신동리 5,867만 (6위) - 3건
증천리 4,250만 (7위) - 2건
용강리 2,100만 (8위) - 1건
남차리 - (9위) - -
율리 - (10위) - -
죽리 - (11위) - -
증평리 - (12위) - -
남하리 - (13위) - -
교동리 - (14위) - -
중동리 - (15위) - -
대동리 - (16위) - -
내성리 - (17위) - -
연탄리 - (18위) - -
사곡리 - (19위) - -
덕상리 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 9건
전월 대비 -25%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 1,733만
최저 5,200만 최고 2억 6,000만
전세가율 75.1%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 4 / 5 / 0건

매매 가격

1억 1,733만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,200만 2억 6,000만
1억 1,733만
매매가 밴드 5,200만 ~ 2억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

75.1%
75.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,640만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
대성베르힐리오파크 84.9971㎡
2억 6,000만 ▼ -200만
9층 · 2015년 준공
직전 2억 6,200만 (2024.10)
11.27
보창 53.784㎡
5,200만
8층 · 2000년 준공
11.27
증평삼일 59.9㎡
재건축연한
7,500만 ▼ -500만
1층 · 1992년 준공
직전 8,000만 (2024.11)
11.25
증평삼일 84.95㎡
재건축연한 신고가
1억 6,500만 ▲ +2,800만
14층 · 1992년 준공
직전 1억 3,700만 (2024.10)
직전최고 1억 5,850만 (2023.10)
11.16
증평삼일 59.9㎡
재건축연한
8,000만 ▲ +500만
9층 · 1992년 준공
직전 7,500만 (2024.10)

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

장동리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 7건88%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (13%) 월세 7건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 88%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
대성베르힐리오파크 74.9688㎡
신규
전세 1억 7,640만
16층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.27
증평삼일 59.9㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
3층 · 1992년 준공
11.23
증평4단지주공 51.95㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
13층 · 2003년 준공
11.22
증평4단지주공 51.49㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
9층 · 2003년 준공
11.20
보창 55.0058㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
7층 · 2000년 준공
11.09
보창 55.0058㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
4층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.81 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.95℃
평균 최고기온
15.07℃
평균 최저기온
3.39℃
극최고기온
24.10℃
극최저기온
-3.10℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.08 m/s
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.42
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 22.25 14.58 0.0187 0.0072
11.25 20.79 12.92 0.0245 0.0069
11.26 10.96 5.08 0.0317 0.0064
11.27 7.45 4.91 0.0282 0.0069
11.28 10.63 7.92 0.0267 0.0081
11.29 21.25 13.92 0.0198 0.0097
11.30 17.83 12.42 0.0111 0.0127
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.81 / 36.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0213 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

장동리 · 2024-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 75.1%

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장동리 과거 월 데이터
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장동리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.1%
  • 매매 중간가 1억 1,733만 · 전세 중간가 1억 7,640만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 1,733만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm