충청북도 증평군 증평읍

장동리

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

증평읍 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
미암리 2억 700만 (1위) 83.3% 6건
송산리 1억 9,800만 (2위) - 1건
초중리 1억 9,283만 (3위) 89.0% 7건
창동리 1억 5,575만 (4위) - 5건
장동리 현재 1억 588만 (5위) - 19건
증평리 8,425만 (6위) - 2건
증천리 3,600만 (7위) - 1건
사곡리 - (8위) - -
용강리 - (9위) - -
덕상리 - (10위) - -
남차리 - (11위) - -
율리 - (12위) - -
죽리 - (13위) - -
남하리 - (14위) - -
교동리 - (15위) - -
중동리 - (16위) - -
대동리 - (17위) - -
신동리 - (18위) - -
내성리 - (19위) - -
연탄리 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 19건
전월 대비 +46%
상승 비율 20%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1억 588만
최저 4,700만 최고 2억 7,200만
전세가율 -
매매 19건 기반 -

시장 방향성

20% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 19건
상승 2건 · 하락 8건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +46%
소형 / 중형 / 대형 13 / 6 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 588만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만 2억 7,200만
1억 588만
매매가 밴드 4,700만 ~ 2억 7,200만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
대성베르힐리오파크 59.95㎡
1억 7,750만 ▼ -350만
7층 · 2015년 준공
07.30
대성베르힐리오파크 84.9635㎡
2억 5,500만 ▲ +500만
1층 · 2015년 준공
07.29
대성베르힐리오파크 59.95㎡
1억 8,100만 ▼ -100만
11층 · 2015년 준공
07.28
증평삼일 59.9㎡
재건축연한
7,400만
4층 · 1992년 준공
07.28
대성베르힐리오파크 74.9688㎡
2억 1,900만 ▲ +1,000만
6층 · 2015년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

장동리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 19건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
2건 67%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 3건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
46만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.31
증평4단지주공 51.49㎡
신규
보증 1,000만 / 월 48만
5층 · 2003년 준공
07.12
증평4단지주공 51.95㎡
보증 1,000만 / 월 45만
1층 · 2003년 준공
07.11
증평4단지주공 51.95㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
14층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.15 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 24일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 214.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
27.24℃
평균 최고기온
32.35℃
평균 최저기온
23.08℃
극최고기온
36.80℃
극최저기온
19.60℃
일교차 9.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
1일
평균 풍속1.08 m/s
최대 일강수량 214.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

15.46
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 21.96 15.43 0.0233 0.0038
07.26 15.83 10.13 0.0188 0.0034
07.27 12.13 8.88 0.0204 0.0033
07.28 22.00 16.13 0.0412 0.0046
07.29 24.13 18.83 0.0336 0.0043
07.30 19.18 13.50 0.0258 0.0044
07.31 20.88 15.46 0.0304 0.0040
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.15 / 23.50 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0290 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0039 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

장동리 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

장동리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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장동리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 588만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0290 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0039 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +46%
  • 상승 비율 20% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1억 588만
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 214.00mm