충청북도 증평군 증평읍

초중리

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

증평읍 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
초중리 현재 2억 100만 (1위) - 6건
송산리 1억 9,425만 (2위) 84.9% 2건
장동리 1억 5,367만 (3위) 83.8% 13건
창동리 1억 2,700만 (4위) 83.3% 6건
신동리 6,750만 (5위) - 5건
증평리 6,300만 (6위) - 1건
증천리 4,500만 (7위) - 4건
용강리 2,150만 (8위) - 1건
덕상리 - (9위) - -
남차리 - (10위) - -
율리 - (11위) - -
죽리 - (12위) - -
남하리 - (13위) - -
교동리 - (14위) - -
중동리 - (15위) - -
대동리 - (16위) - -
내성리 - (17위) - -
연탄리 - (18위) - -
미암리 - (19위) - -
사곡리 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 6건
전월 대비 +20%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 100만
최저 8,900만 최고 2억 9,800만
전세가율 -
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 1건

매매 가격

2억 100만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,900만 2억 9,800만
2억 100만
매매가 밴드 8,900만 ~ 2억 9,800만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.26
한라비발디 84.9714㎡
2억 1,700만 ▲ +200만
7층 · 2006년 준공
직전 2억 1,500만 (2023.02)
02.21
한라비발디 127.6455㎡
거래취소
2억 5,000만
4층 · 2006년 준공
직전 3억 1,000만 (2023.01)
02.20
한라비발디 84.9714㎡
2억 1,500만 ▼ -1,000만
6층 · 2006년 준공
직전 2억 2,500만 (2023.02)
02.18
한라비발디 84.9714㎡
신고가
2억 2,500만 ▲ +1,500만
15층 · 2006년 준공
직전 2억 1,000만 (2023.02)
직전최고 2억 1,150만 (2023.01)
02.11
일진뜨리에 59.675㎡
신고가
8,900만 ▲ +100만
10층 · 2005년 준공
직전최고 8,800만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

초중리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (33%) 월세 2건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 67%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.03
한라비발디 127.6455㎡
전세 2억 2,500만
4층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.18
일진뜨리에 59.675㎡
보증 1,000만 / 월 38만
1층 · 2005년 준공
02.10
일진뜨리에 59.675㎡
보증 2,000만 / 월 50만
13층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.43℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.66 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.43℃
평균 최고기온
7.78℃
평균 최저기온
-4.49℃
극최고기온
13.20℃
극최저기온
-8.60℃
일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.15 m/s
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 36.29 21.96 0.0242 0.0138
02.23 43.86 26.82 0.0313 0.0168
02.24 52.08 31.33 0.0307 0.0151
02.25 32.38 16.92 0.0284 0.0105
02.26 33.42 19.04 0.0267 0.0098
02.27 39.32 26.58 0.0276 0.0130
02.28 45.58 29.79 0.0305 0.0127
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.66 / 59.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0252 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0132 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

초중리 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 28.7㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67%

다른 데이터 탐색

초중리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 증평군 증평읍 이웃 동네 바로가기

초중리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 100만 · 전세 중간가 2억 2,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 100만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm