미암리
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충청북도 증평군 증평읍

미암리

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 9월 충북 증평군 증평읍 미암리 아파트 중간값은 2억 6,050만원. 매매 6건, 전세 1건이 있었어요. 집값만이 아니라 공기와 날씨, 사는 사람까지 한 동네를 통째로 봅니다.

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이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
충청북도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

미암리 2026년 9월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

미암리 한눈에 보기

  • 미암리에는 2,031명이 살고 가구 수는 945가구입니다.
매매
  • 아파트 매매는 6건이 잡혔고 중간 거래가는 2억 6,050만원입니다.
  • 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 3건, 값이 같은 거래가 0건, 낮은 거래가 3건입니다.
    같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 6건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
  • 2026년 2~4월에 계약한 아파트 매매 18건은 모두 등기를 마쳤습니다.
    2026년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2026년 2~4월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 9,432건은 50%가 등기를 마치기까지 63일, 90%가 마치기까지 115일 걸렸습니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 8.0㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 18.5㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다.
    9월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 41곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 음식이 34.1%, 소매가 29.3%를 차지합니다.
미암리 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균8.00㎍/㎥
측정 30일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온21.3℃
측정 30일

매매 시장
매매 중간 거래가2억 6,050만
거래 6건 기준
매매 거래량6건

전세
그 달 전세 거래가 없었어요

임차
갱신 거래가 측정되지 않았습니다.
모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.
종합 진단

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50%
  • 거래 6건 중 비교할 수 있는 거래 6건
  • 신고가 0건

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
2,031
명
가구
945
가구
가구당 인구
2.1
명
남녀 비율
남 51%, 여 49%
거의 반반
나이대막대 높이 = 사람 수
267
144
143
429
336
284
218
137
73
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
36.6% · 346
2인
29.6% · 280
3인
20.0% · 189
4인+
13.8% · 130
인구 추이같은 달 비교
’232,052 ’242,060▲0.4% ’252,061▲0.0% ’262,031▼1.5%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 267명이에요. 주민 가운데 13.1%예요. 증평읍 전체는 5.9%예요.

놀이 시설 4곳
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
장소 이름 지도 안팎 운영 설치
주택단지 코아루휴티스아파트 어린이놀이터 1호 미암리 590번지 일원 실외 민간 2021년
주택단지 코아루휴티스아파트 어린이놀이터 2호 미암리 590번지 일원 실외 민간 2021년
주택단지 코아루휴티스아파트 유아놀이터 미암리 590번지 일원 실외 민간 2021년
어린이집 충청어린이집내 놀이터 미륵댕이1길 10 실외 민간 2010년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
미암리 전체 41곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

증평읍 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
미암리 현재 2억 6,050만 (측정 2곳 중 1위) 없음 6건
초중리 보류 없음 3건
송산리 보류 없음 2건
장동리 1억 1,300만 (측정 2곳 중 4위) 없음 9건
증평리 보류 없음 1건
창동리 보류 없음 1건
남차리 없음 없음 없음
증천리 없음 없음 없음
죽리 없음 없음 없음
남하리 없음 없음 없음
교동리 없음 없음 없음
중동리 없음 없음 없음
대동리 없음 없음 없음
신동리 없음 없음 없음
율리 없음 없음 없음
내성리 없음 없음 없음
연탄리 없음 없음 없음
사곡리 없음 없음 없음
용강리 없음 없음 없음
덕상리 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 6건
전월 거래량 2건
전월 대비 +200%
거래방향 이번 달 6건 중 비교 가능 6건
신고가 0 직전보다 높음 3 직전과 같음 0 직전보다 낮음 3
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격 2억 6,050만
중간가, 매매가 밴드 기준
2억 500만 3억 1,500만
2억 6,050만
매매가 밴드 2억 500만 ~ 3억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.2배
시도 평균2억 636만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 3건 50%
중형 ~85㎡ 3건 50%
대형 85㎡↑ 0건 0%

최신 매매 거래

전체보기 →
단지
정렬
6건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2026년 9월 미암리 취소 안 된 거래 6건 중 1건은 등기를 마쳤어요.
2026년 2~4월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 9,432건은 50%가 등기를 마치기까지 63일, 90%가 마치기까지 115일 걸렸어요.
나머지 5건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 5건 모두 계약한 지 아직 115일이 안 됐어요.
09.28
3억 1,000만 ▲ +200만
12층 2021년 준공 등기 아직 (계약 19일째)
직전 3억 800만 2026.07.07 5층
09.18
3억 800만 ▼ -700만
10층 2021년 준공 등기 아직 (계약 29일째)
직전 3억 1,500만 2026.09.05 7층
09.09
2억 1,000만 ▼ -300만
5층 2021년 준공 등기 아직 (계약 38일째)
직전 2억 1,300만 2026.09.08 6층
09.08
2억 1,300만 ▲ +800만
6층 2021년 준공 등기 2026.09.28
직전 2억 500만 2026.09.07 7층
09.07
2억 500만 ▲ +600만
7층 2021년 준공 등기 아직 (계약 40일째)
직전 1억 9,900만 2026.08.15 7층
09.05
3억 1,500만 ▼ -500만
7층 2021년 준공 등기 아직 (계약 42일째)
직전 3억 2,000만 2026.06.11 14층

임대차 안전

미암리 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요 시도 평균 80.4%
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 3건
전체 임대차 계약
신규 3건100%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 1건 (33%) 월세 2건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 3건 100%
중형 ~85㎡ 0건 0%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
전세 보증금 보류 1억 8,000만 보류 1건
월세 보증금 1,000만 보류 2,000만 2건
월세 월 납입 80만 보류 90만 2건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →
단지
정렬
1건 이 달 잡힌 전세 계약
09.11
전세 1억 8,000만
6층 2021년 준공
월 평균기온 21.33℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.00 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 9일
더한 기간 2025년 11월~2026년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 22일
더한 기간 2026년 6월~2026년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.07 m/s
해당 월 평균 측정 30일 기준
최대 일강수량 14.00 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
21.33℃
평균 최고기온
27.54℃
평균 최저기온
16.00℃
극최고기온
29.70℃
극최저기온
11.40℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
↳ 폭염 시도 평균 0.0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.07 m/s
최대 일강수량 14.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

09.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값
9.00㎍/㎥ 좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 28.00 16.00 0.0340 0.0060
09.25 25.00 12.00 0.0280 0.0060
09.26 13.00 7.00 0.0240 0.0060
09.27 12.00 5.00 0.0250 0.0060
09.28 22.00 9.00 0.0290 0.0080
09.29 18.00 8.00 0.0300 0.0080
09.30 20.00 9.00 0.0380 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.00 / 22.00 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0315 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0071 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0020 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.22 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
미암리 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가 2억 6,050만
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 8.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.22 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 전월 대비 +200%
  • 거래방향은 비교 가능 6건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 3건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 3건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가 2억 6,050만
  • 한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 14.00mm
이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
충청북도 결산 보기 →
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