충청북도 진천군

이월면

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이월면 동네별 라벨 2024년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
이월면 리 (12개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송림리 1억 275만 ↑+45.7% - 41만원 1일
매매
중간가 1억 275만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 2건
월세
평균 월세 41만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 17.22℃
한파 0일
중산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 18.27℃
한파 0일
노원리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 18.27℃
한파 0일
장양리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 17.22℃
한파 0일
동성리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 18.27℃
한파 0일
삼용리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.71㎍
평균 기온 18.27℃
한파 0일
신월리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.71㎍
평균 기온 18.27℃
한파 0일
미잠리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.71㎍
평균 기온 17.22℃
한파 0일
신계리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 17.22℃
한파 0일
사당리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.71㎍
평균 기온 17.22℃
한파 0일
사곡리 - - 15만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,638만
거래량 4건
월세
평균 월세 15만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 18.27℃
한파 0일
내촌리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.71㎍
평균 기온 17.22℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

진천군 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
덕산읍 2억 3,800만 (1위) 68.8% 19건
진천읍 1억 2,485만 (2위) 67.8% 17건
광혜원면 1억 655만 (3위) 75.8% 18건
이월면 현재 1억 275만 (4위) - 2건
문백면 2,300만 (5위) - 1건
초평면 - (6위) - -
백곡면 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 2건
전월 대비 -60%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 275만
최저 4,550만 최고 1억 6,000만
전세가율 -
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -60%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

매매 가격

1억 275만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,550만 1억 6,000만
1억 275만
매매가 밴드 4,550만 ~ 1억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,819만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
대승산내들 45.0㎡
4,550만 ▲ +550만
12층 · 2000년 준공
직전 4,000만 (2024.04)
05.30
현진포르테 84.6845㎡
1억 6,000만 ▼ -1,000만
6층 · 2008년 준공
직전 1억 7,000만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

이월면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 80%
    갱신 5건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 16건
신규 계약 11건69%
갱신 계약 5건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (38%) 월세 10건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.7배
신규
70만원
보증금 3,000만
갱신
15만원
보증금 2,325만

갱신요구권 사용률

80.0%
갱신 5건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

10건
전체의 63%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.23
부영임대 60.0㎡
갱신·청구권
전세 6,511만
11층 · 2004년 준공
종전 6,328만 → ▲ +183만
05.21
부영임대 39.69㎡
갱신·청구권
전세 4,185만
1층 · 2004년 준공
종전 4,068만 → ▲ +117만
05.08
부영임대 60.0㎡
신규
전세 6,511만
11층 · 2004년 준공
05.07
부영임대 49.92㎡
신규
전세 5,347만
8층 · 2004년 준공
05.06
금호어울림센트럴파크 84.9765㎡
신규
전세 1억 5,000만
14층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
금호어울림센트럴파크 84.9765㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
19층 · 2024년 준공
05.29
금호어울림센트럴파크 84.9765㎡
신규
보증 5,000만 / 월 70만
16층 · 2024년 준공
05.27
부영임대 60.0㎡
신규
보증 3,000만 / 월 14만
1층 · 2004년 준공
05.25
금호어울림센트럴파크 76.9848㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
12층 · 2024년 준공
05.21
대승산내들 47.88㎡
갱신·청구권
보증 1,328만 / 월 11만
12층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +60만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.31 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.77 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.74℃
평균 최고기온
24.54℃
평균 최저기온
11.45℃
극최고기온
29.30℃
극최저기온
6.40℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.77 m/s
최대 일강수량 35.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 28.34 14.23 0.0466 0.0041
05.26 24.96 13.40 0.0445 0.0045
05.27 29.08 13.48 0.0497 0.0057
05.28 20.59 10.25 0.0367 0.0069
05.29 23.38 11.40 0.0456 0.0081
05.30 26.73 14.04 0.0452 0.0098
05.31 25.36 14.67 0.0531 0.0076
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.31 / 45.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0483 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0060 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

이월면 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

이월면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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이월면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 275만 · 전세 중간가 7,819만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0483 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.9%
  • 갱신 5건 중 4건(80.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -60%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 275만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm