충청북도 단양군

단양읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준
단양읍 동네별 라벨 2023년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
단양읍 리 (17개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
별곡리 1억 4,950만 ↑+8.7% - - 1일
매매
중간가 1억 4,950만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
상진리 1억 1,433만 ↑+7.2% 80% 42만원 1일
매매
중간가 1억 1,433만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 7,733만
거래량 5건
월세
평균 월세 42만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
도전리 6,050만 ↓-11.0% - 50만원 1일
매매
중간가 6,050만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 8건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
증도리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
장현리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
노동리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
마조리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
수촌리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
천동리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
금곡리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
기촌리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
고수리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
도담리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
현천리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
후곡리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
덕상리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.05㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
심곡리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.98㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

단양군 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
단양읍 현재 1억 2,171만 (1위) 80.0% 14건
매포읍 4,900만 (2위) 90.9% 3건
어상천면 - (3위) - -
적성면 - (4위) - -
가곡면 - (5위) - -
영춘면 - (6위) - -
단성면 - (7위) - -
대강면 - (8위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 14건
전월 대비 -7%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 2,171만
최저 4,800만 최고 2억 3,400만
전세가율 80.0%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -7%
소형 / 중형 / 대형 10 / 4 / 0건

매매 가격

1억 2,171만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 2억 3,400만
1억 2,171만
매매가 밴드 4,800만 ~ 2억 3,400만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

80.0%
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 300만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
화성 47.28㎡
재건축연한
5,500만 ▼ -1,100만
5층 · 1989년 준공
직전 6,600만 (2023.05)
05.26
성원 84.87㎡
재건축연한
1억 7,400만
6층 · 1993년 준공
05.26
성원 43.2㎡
재건축연한
7,000만 ▼ -2,500만
13층 · 1993년 준공
직전 9,500만 (2023.04)
05.25
신성단양미소지움 84.995㎡
2억 3,000만 ▲ +3,000만
7층 · 2007년 준공
직전 2억 (2023.05)
05.25
두진임대아파트 35.67㎡
재건축연한
5,900만 ▼ -100만
10층 · 1996년 준공
직전 6,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

단양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 18건
신규 계약 1건6%
갱신 계약 1건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (72%) 월세 5건 (28%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

5건
전체의 28%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡
전세 1억 6,000만
11층 · 2023년 준공
05.31
e편한세상단양리버비스타 84.915㎡
전세 1억 8,000만
12층 · 2023년 준공
05.31
e편한세상단양리버비스타 84.915㎡
갱신
전세 1억 8,000만
12층 · 2023년 준공
05.27
e편한세상단양리버비스타 84.915㎡
전세 1억 6,000만
12층 · 2023년 준공
05.26
두진임대아파트 49.69㎡
전세 6,500만
11층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
단양코아루해피트리 59.99㎡
보증 2,000만 / 월 50만
12층 · 2017년 준공
05.29
두진임대아파트 35.67㎡
보증 300만 / 월 35만
17층 · 1996년 준공
05.22
주공 46.74㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1985년 준공
05.21
e편한세상단양리버비스타 84.8608㎡
보증 1억 1,000만 / 월 50만
10층 · 2023년 준공
05.15
단양코아루해피트리 59.99㎡
보증 2,000만 / 월 50만
1층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.13℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.51 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.13℃
평균 최고기온
25.32℃
평균 최저기온
11.64℃
극최고기온
32.40℃
극최저기온
4.20℃
일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 30.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 27.88 17.05 0.0498 0.0090
05.26 24.59 16.72 0.0533 0.0070
05.27 31.49 24.38 0.0283 0.0153
05.28 19.57 16.80 0.0134 0.0072
05.29 11.79 6.30 0.0120 0.0073
05.30 19.63 10.87 0.0266 0.0038
05.31 16.81 10.21 0.0388 0.0053
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.51 / 43.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0439 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0075 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

단양읍 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.0% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 80.0%

다른 데이터 탐색

단양읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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단양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.0%
  • 매매 중간가 1억 2,171만 · 전세 중간가 1억 300만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -7%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 2,171만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.00mm