충청북도 단양군 단양읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 67.8%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

충청북도 단양군 단양읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 25.0㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

충청북도 단양군 단양읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 단양군 단양읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

충청북도 단양군 단양읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

충청북도 단양군

단양읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

단양읍 리 (17개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	상진리	1.5억 ↓-13.0%	65%	35만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	별곡리	1.3억 ↓-42.0%	-	-	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	도전리	0.7억 ↓-70.4%	71%	-	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	증도리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	장현리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	노동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	마조리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	수촌리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	천동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	금곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	기촌리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	고수리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	도담리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	현천리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	후곡리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	덕상리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일
	심곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

단양군 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
단양읍 현재	1.3억 (1위)	67.8%	7건
매포읍	0.6억 (2위)	-	7건
적성면	- (3위)	-	-
어상천면	- (4위)	-	-
가곡면	- (5위)	-	-
영춘면	- (6위)	-	-
단성면	- (7위)	-	-
대강면	- (8위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 7건

전월 대비 +40%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.3억

최저 0.6억 최고 2.9억

전세가율 67.8%

매매 7건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 7건

상승 1건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +40%

소형 / 중형 / 대형 6 / 1 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 2.9억

1.3억

매매가 밴드 0.6억 ~ 2.9억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

67.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.5억

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

단양읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.8% — 주의 필요 매매 7건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 5건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

5건 100%

갱신 계약 전체 5건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 3건 (60%) 월세·반전세 2건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.19

주공 47.1㎡

신규

전세 0.6억

5층 · 1985년 준공

12.19

화성 47.28㎡

신규

전세 0.5억

3층 · 1989년 준공

12.07

화성 47.28㎡

신규

전세 0.5억

3층 · 1989년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.26

주공 39.72㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 1985년 준공

12.11

두진임대아파트 49.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

4층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.52℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 15일 · -0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.52℃

평균 최고기온

5.09℃

평균 최저기온

-5.53℃

극최고기온

13.20℃

극최저기온

-12.00℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	23.50	17.00	0.0315	0.0080
12.26	18.00	10.00	0.0245	0.0100
12.27	71.00	35.00	0.0090	0.0245
12.28	65.50	40.00	0.0105	0.0220
12.29	49.00	36.50	0.0165	0.0175
12.30	81.00	47.50	0.0290	0.0120
12.31	18.00	10.50	0.0255	0.0115

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.95 / 71.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0205 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0148 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.85 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 단양군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	매포읍	0.6억	11일	가성비 1위
2위	단양읍	1.3억	9일	저가 진입

종합 진단 2025년 12월

단양읍 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

단양읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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단양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

단양읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 0.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

단양읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0205 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.85 ppm

단양읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

단양읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 +40%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1.3억

단양읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

단양읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

단양읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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