충청북도 단양군 단양읍

상진리

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

단양읍 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
별곡리 2억 2,000만 (1위) - 2건
상진리 현재 1억 175만 (2위) 68.1% 7건
심곡리 - (3위) - -
증도리 - (4위) - -
도전리 - (5위) - -
장현리 - (6위) - -
노동리 - (7위) - -
마조리 - (8위) - -
수촌리 - (9위) - -
천동리 - (10위) - -
금곡리 - (11위) - -
기촌리 - (12위) - -
고수리 - (13위) - -
도담리 - (14위) - -
현천리 - (15위) - -
후곡리 - (16위) - -
덕상리 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 7건
전월 대비 +40%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 175만
최저 5,850만 최고 1억 7,550만
전세가율 68.1%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +40%
소형 / 중형 / 대형 7 / 0 / 0건

매매 가격

1억 175만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,850만 1억 7,550만
1억 175만
매매가 밴드 5,850만 ~ 1억 7,550만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

68.1%
68.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.28
단양코아루해피트리 59.99㎡
신고가
1억 7,550만 ▲ +50만
3층 · 2017년 준공
직전최고 1억 7,500만 (2023.03)
03.23
주공 39.72㎡
재건축연한 신고가
5,900만 ▲ +50만
2층 · 1985년 준공
직전최고 5,850만 (2023.03)
03.23
두진임대아파트 35.67㎡
재건축연한
6,700만 ▲ +1,700만
14층 · 1996년 준공
직전 5,000만 (2023.02)
03.21
주공 39.72㎡
재건축연한
5,850만
3층 · 1985년 준공
03.16
두진임대아파트 49.69㎡
재건축연한
7,600만 ▼ -2,900만
5층 · 1996년 준공
직전 1억 500만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

상진리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (25%) 월세 3건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 75%
평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.02
주공 39.72㎡
전세 4,000만
1층 · 1985년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.27
주공 39.72㎡
보증 300만 / 월 30만
4층 · 1985년 준공
03.07
주공 46.74㎡
보증 800만 / 월 30만
2층 · 1985년 준공
03.02
두진임대아파트 35.67㎡
보증 500만 / 월 35만
12층 · 1996년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.82 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.84℃
평균 최고기온
17.16℃
평균 최저기온
1.34℃
극최고기온
25.70℃
극최저기온
-5.00℃
일교차 15.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.95 m/s
최대 일강수량 12.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 63.83 16.46 0.0319 0.0033
03.26 58.00 16.17 0.0360 0.0030
03.27 40.26 14.43 0.0345 0.0103
03.28 70.96 34.13 0.0450 0.0104
03.29 87.22 44.70 0.0425 0.0155
03.30 50.33 24.00 0.0468 0.0095
03.31 57.08 29.58 0.0438 0.0168
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.82 / 44.70 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0379 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0137 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.73 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

상진리 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.8㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 68.1%

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상진리 과거 월 데이터
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상진리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.1%
  • 매매 중간가 1억 175만 · 전세 중간가 4,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0379 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.73 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +40%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 175만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm