충청남도 천안시 서북구

두정동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 147건 (순수월세 포함)

2026년 8월 충남 천안시 서북구 두정동 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 147건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역93건 전세 계약 내역53건 가게3,889곳 인구73,671명 날씨 리포트평균 27.1℃ 초미세먼지10.71㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

122건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 17.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 32% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

144

3월

121

4월

103

5월

238

6월

205

7월

147

8월

7월 대비 계약 -28.3% 8월 계약 147건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 92건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 33건중간 보증금 1,324만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 20건중간 보증금 7,150만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 63% 중소형 22% 중형 14% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

아크로텔천안두정중간 보증금 500만중간 월세 30만원계약 16건

신규 16건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 16건 중 6%)

월세

높음 1건 (비교 가능 16건 중 6%)

두정역범양레우스알파중간 보증금 9,700만중간 월세 33만원계약 14건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금