서북구 월세

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충청남도 천안시

서북구 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 572건 (순수월세 포함)

2026년 8월 충남 천안시 서북구 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 572건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역392건 전세 계약 내역265건 가게22,116곳 인구402,780명 날씨 리포트평균 27.5℃ 초미세먼지12.94㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

438건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

122건

전체 대비 21.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (119건)

인하 = 6% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (118건)

인하 = 37% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

653

3월

504

4월

434

5월

588

6월

520

7월

572

8월

7월 대비 계약 +10.0% 8월 계약 572건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 291건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 183건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 77건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 5,000만

소형 51% 중소형 32% 중형 13% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

두정동중간 보증금 1,000만중간 월세 40만원계약 148건

신규 123건, 직전 거래와 비교

높음 33건 (비교 가능 120건 중 28%)

높음 41건 (비교 가능 120건 중 34%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 25건 중 36%)

오름 12건 (비교 가능 25건 중 48%)

쌍용동중간 보증금 1,000만중간 월세 39만원계약 112건 (구분 없음 8건)

신규 60건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 59건 중 25%)

높음 25건 (비교 가능 59건 중 42%)

갱신 44건, 직전 계약과 비교

오름 34건 (비교 가능 43건 중 79%)

오름 5건 (비교 가능 42건 중 12%)

불당동중간 보증금 2,018만중간 월세 23만원계약 87건 (구분 없음 1건)

신규 79건, 직전 거래와 비교

높음 16건 (비교 가능 79건 중 20%)

높음 16건 (비교 가능 79건 중 20%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

성정동중간 보증금 500만중간 월세 50만원계약 78건

신규 77건, 직전 거래와 비교

높음 27건 (비교 가능 75건 중 36%)

높음 29건 (비교 가능 75건 중 39%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부대동중간 보증금 6,560만중간 월세 10만원계약 33건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 30건, 직전 계약과 비교

오름 29건 (비교 가능 30건 중 97%)

오름 2건 (비교 가능 30건 중 7%)

직산읍중간 보증금 500만중간 월세 40만원계약 33건 (구분 없음 1건)

신규 31건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 31건 중 19%)

높음 13건 (비교 가능 31건 중 42%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

성거읍중간 보증금 500만중간 월세 38만원계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

높음 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

성환읍중간 보증금 500만중간 월세 50만원계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 15건 중 13%)

높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

성성동중간 보증금 3,000만중간 월세 147만원계약 11건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

백석동중간 보증금 2,500만중간 월세 108만원계약 10건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

입장면중간 보증금 500만중간 월세 36만원계약 8건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

차암동중간 보증금 2,000만중간 월세 90만원계약 8건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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