충청남도 공주시

금흥동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

공주시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
금흥동 현재 3억 4,133만 (1위) 78.1% 5건
월송동 2억 7,500만 (2위) - 3건
소학동 2억 1,750만 (3위) - 1건
신관동 1억 9,428만 (4위) 81.6% 16건
금학동 1억 8,375만 (5위) - 3건
웅진동 1억 3,068만 (6위) - 3건
금성동 1억 600만 (7위) - 1건
옥룡동 7,133만 (8위) - 6건
의당면 5,892만 (9위) - 8건
교동 5,600만 (10위) - 1건
송선동 - (11위) - -
동현동 - (12위) - -
유구읍 - (13위) - -
이인면 - (14위) - -
탄천면 - (15위) - -
계룡면 - (16위) - -
반포면 - (17위) - -
정안면 - (18위) - -
사곡면 - (19위) - -
봉정동 - (20위) - -
주미동 - (21위) - -
태봉동 - (22위) - -
오곡동 - (23위) - -
신기동 - (24위) - -
월미동 - (25위) - -
우성면 - (26위) - -
반죽동 - (27위) - -
신풍면 - (28위) - -
봉황동 - (29위) - -
중학동 - (30위) - -
중동 - (31위) - -
산성동 - (32위) - -
상왕동 - (33위) - -
무릉동 - (34위) - -
쌍신동 - (35위) - -
검상동 - (36위) - -
석장리동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 5건
전월 대비 +67%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 3억 4,133만
최저 2억 6,200만 최고 4억 4,200만
전세가율 78.1%
매매 5건 기반 위험 수준

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 2건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3억 4,133만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 6,200만 4억 4,200만
3억 4,133만
매매가 밴드 2억 6,200만 ~ 4억 4,200만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

78.1% 위험 수준
78.1%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 3,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.26
공주신금우남퍼스트빌 84.667㎡
3억 2,000만
3층 · 2010년 준공
04.26
공주신금우남퍼스트빌 101.7129㎡
4억 ▲ +5,000만
12층 · 2010년 준공
04.26
공주월송지평더웰 84.9645㎡
4억 4,200만 ▼ -800만
12층 · 2022년 준공
04.20
새뜸현대4 99.95㎡
2억 6,200만 ▼ -1,100만
5층 · 1999년 준공
04.02
공주신금우남퍼스트빌 84.924㎡
3억 2,000만 ▼ -2,000만
15층 · 2010년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

금흥동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 78.1% — 깡통전세 위험 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
3건 100%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 2건 (67%) 월세·반전세 1건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세80만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (78.1%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.15
공주월송흥화하브 84.8963㎡
신규
전세 2억 1,000만
15층 · 2018년 준공
04.03
공주신금우남퍼스트빌 84.8806㎡
신규
전세 2억 5,000만
9층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.18
공주신금우남퍼스트빌 59.51㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
7층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.75℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.79 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 34일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.50 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.75℃
평균 최고기온
21.42℃
평균 최저기온
6.29℃
극최고기온
29.00℃
극최저기온
-1.20℃
일교차 15.1℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.50 m/s
최대 일강수량 28.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.23 04.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.23 55.00 11.00 0.0440 0.0070
04.24 28.00 6.00 0.0400 0.0070
04.25 43.00 13.00 0.0420 0.0080
04.26 34.00 10.00 0.0470 0.0070
04.27 38.00 10.00 0.0510 0.0070
04.28 37.00 9.00 0.0490 0.0060
04.29 33.00 12.00 0.0440 0.0070
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.79 / 45.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0405 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0075 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0046 ppm
일산화탄소 (CO)
0.60 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

금흥동 · 2026-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

금흥동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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금흥동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.1% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 3억 4,133만 · 전세 중간가 2억 3,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0046 ppm · CO 0.60 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3억 4,133만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm