충청남도 아산시

탕정면

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
탕정면 동네별 라벨 2026년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
탕정면 리 (6개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
매곡리 5억 7,190만 ↓-8.1% 84% 140만원 0일
매매
중간가 5억 7,190만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 4억 9,917만
거래량 5건
월세
평균 월세 140만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 21.86℃
한파 0일
명암리 4억 5,750만 ↑+13.9% 84% 130만원 0일
매매
중간가 4억 5,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 3억 4,375만
거래량 6건
월세
평균 월세 130만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 21.86℃
한파 0일
갈산리 4억 4,700만 ↑+6.1% - 123만원 0일
매매
중간가 4억 4,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억 2,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 123만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.75㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
호산리 4,400만 ↓-24.1% 91% - 0일
매매
중간가 4,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 21.86℃
한파 0일
용두리 - - 57만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 57만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
동산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 21.86℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 현재 4억 7,394만 (1위) 86.2% 14건
둔포면 3억 1,350만 (2위) 71.2% 3건
배방읍 3억 (3위) 80.9% 30건
모종동 2억 6,450만 (4위) 74.8% 10건
풍기동 2억 4,600만 (5위) - 1건
용화동 2억 2,900만 (6위) 81.9% 5건
음봉면 1억 7,200만 (7위) 76.4% 8건
법곡동 1억 500만 (8위) - 1건
온천동 9,000만 (9위) - 1건
신창면 8,710만 (10위) - 3건
좌부동 7,900만 (11위) - 2건
염치읍 7,000만 (12위) 85.7% 1건
장존동 7,000만 (13위) - 1건
인주면 5,000만 (14위) - 1건
방축동 3,500만 (15위) - 1건
배미동 3,250만 (16위) - 1건
도고면 - (17위) - -
선장면 - (18위) - -
권곡동 - (19위) - -
남동 - (20위) - -
송악면 - (21위) - -
영인면 - (22위) - -
실옥동 - (23위) - -
기산동 - (24위) - -
초사동 - (25위) - -
신인동 - (26위) - -
읍내동 - (27위) - -
득산동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 14건
전월 대비 -74%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 4억 7,394만
최저 4,400만 최고 7억 500만
전세가율 86.2%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -74%
소형 / 중형 / 대형 4 / 9 / 1건

매매 가격

4억 7,394만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,400만 7억 500만
4억 7,394만
매매가 밴드 4,400만 ~ 7억 500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

86.2%
86.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 5,653만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.12
한들물빛도시시티프라디움 84.9774㎡
5억 1,000만 ▼ -1,500만
17층 · 2021년 준공
직전 5억 2,500만 (2026.06)
06.08
한들물빛도시예미지 74.2166㎡
5억 4,700만
11층 · 2022년 준공
직전 5억 4,700만 (2026.03)
06.07
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 84.716㎡
7억 500만 ▼ -300만
23층 · 2022년 준공
직전 7억 800만 (2026.05)
06.06
탕정삼성트라팰리스(5단지) 99.4501㎡
5억 4,000만 ▲ +2,500만
15층 · 2014년 준공
직전 5억 1,500만 (2026.04)
06.06
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 84.815㎡
6억 6,800만 ▲ +1,300만
6층 · 2022년 준공
직전 6억 5,500만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +10.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 5건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 29건
신규 계약 22건76%
갱신 계약 5건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (55%) 월세 13건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 60만
갱신
140만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 5건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+10.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

13건
전체의 45%
평균 월세87만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 84.6249㎡
신규
전세 3억 6,000만
12층 · 2023년 준공
06.11
탕정삼성트라팰리스(5단지) 84.68㎡
신규
전세 3억 4,000만
8층 · 2014년 준공
06.11
홍익 39.15㎡
신규
전세 4,000만
6층 · 1999년 준공
06.11
탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 84.68㎡
신규
전세 3억 1,500만
4층 · 2009년 준공
06.09
한들물빛도시시티프라디움 84.9883㎡
신규
전세 4억 8,000만
2층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
호반써밋그랜드마크II(2차) 59.843㎡
신규
보증 2,000만 / 월 110만
25층 · 2023년 준공
06.07
호반써밋그랜드마크VI(6차) 84.6249㎡
보증 3,000만 / 월 140만
8층 · 2023년 준공
06.06
탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 71.06㎡
신규
보증 2,000만 / 월 110만
31층 · 2009년 준공
06.04
더퍼스트休 16.98㎡
신규
월 50만
9층 · 2021년 준공
06.02
더퍼스트休 29.392㎡
신규
보증 55만 / 월 55만
3층 · 2021년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.79℃
평균 최고기온
28.08℃
평균 최저기온
15.71℃
극최고기온
31.20℃
극최저기온
11.40℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.72 m/s
최대 일강수량 3.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 23.00 16.00 0.0480 0.0097
06.07 20.33 13.00 0.0513 0.0060
06.08 27.33 14.67 0.0517 0.0083
06.09 22.67 11.00 0.0467 0.0117
06.10 26.33 14.00 0.0513 0.0080
06.11 24.33 12.33 0.0517 0.0077
06.12 31.33 16.67 0.0533 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.87 / 28.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0477 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0095 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0049 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

탕정면 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 86.2% · 갱신 증액률 +10.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 86.2%

다른 데이터 탐색

탕정면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.2%
  • 매매 중간가 4억 7,394만 · 전세 중간가 3억 5,653만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0477 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0049 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +10.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -74%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 4억 7,394만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm