충청남도 아산시 둔포면 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 81.8%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

충청남도 아산시 둔포면 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 28.9㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

충청남도 아산시 둔포면 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 둔포면 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

충청남도 아산시 둔포면 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.4℃입니다.

충청남도 아산시

둔포면

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

둔포면 리 (15개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석곡리	2.4억 ↑+5.3%	82%	98만원	8일
매매 중간가 2.4억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.9억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	둔포리	0.8억 ↑+1.1%	-	-	8일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	송용리	0.7억 ↑+30.0%	81%	-	8일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	신남리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	신항리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	관대리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	산전리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	신양리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	봉재리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	운교리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	운용리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	신왕리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	염작리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 12.85℃ 한파 0일
	시포리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	신법리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.89㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.3억 (1위)	77.3%	46건
모종동	2.7억 (2위)	75.8%	22건
배방읍	2.6억 (3위)	77.7%	68건
둔포면 현재	2.1억 (4위)	81.8%	37건
풍기동	2.0억 (5위)	85.6%	8건
용화동	2.0억 (6위)	76.9%	19건
음봉면	1.7억 (7위)	71.9%	25건
권곡동	1.6억 (8위)	92.0%	10건
법곡동	1.5억 (9위)	-	10건
온천동	1.5억 (10위)	76.1%	14건
신인동	1.5억 (11위)	-	1건
실옥동	1억 (12위)	-	1건
장존동	0.9억 (13위)	45.5%	3건
신창면	0.9억 (14위)	68.4%	25건
득산동	0.7억 (15위)	-	3건
방축동	0.7억 (16위)	-	3건
좌부동	0.7억 (17위)	55.7%	6건
염치읍	0.6억 (18위)	80.9%	6건
인주면	0.4억 (19위)	-	2건
배미동	0.4억 (20위)	58.1%	5건
초사동	- (21위)	-	-
기산동	- (22위)	-	-
영인면	- (23위)	-	-
도고면	- (24위)	-	-
송악면	- (25위)	-	-
점양동	- (26위)	-	-
신동	- (27위)	-	-
남동	- (28위)	-	-
선장면	- (29위)	-	-
읍내동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 37건

전월 대비 +0%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.1억

최저 0.7억 최고 3.5억

전세가율 81.8%

매매 37건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 37건

상승 10건 · 하락 9건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 8 / 29 / 0건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 3.5억

2.1억

매매가 밴드 0.7억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

81.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.8% — 깡통전세 위험 매매 37건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 25건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.6% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 25건 중

22건 88%

갱신 계약 전체 25건 중

3건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 25건

전세 16건 (64%) 월세·반전세 9건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

23건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

105만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세104만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.6%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.20

아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡

신규

전세 1.7억

15층 · 2016년 준공

04.18

신영모닝빌아파트 47.487㎡

신규

전세 0.5억

2층 · 2000년 준공

04.18

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

신규

전세 1.8억

1층 · 2016년 준공

04.18

아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡

갱신

전세 1.7억

6층 · 2016년 준공

종전 1.7억 → ▲ +500만

04.16

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

전세 2.5억

12층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.21

아산테크노밸리이지더원5단지 72.3669㎡

신규

보증 0.1억 / 월 90만

7층 · 2017년 준공

04.18

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9022㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

7층 · 2023년 준공

04.11

아산테크노밸리이지더원9단지 68.9262㎡

신규

보증 0.2억 / 월 105만

5층 · 2023년 준공

04.10

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

보증 0.2억 / 월 120만

4층 · 2023년 준공

04.09

아산테크노밸리EGthe13단지 72.0945㎡

신규

보증 0.1억 / 월 90만

5층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.89 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · 1.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.38℃

평균 최고기온

21.26℃

평균 최저기온

5.91℃

극최고기온

29.80℃

극최저기온

-1.30℃

일교차 15.4℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

04.22 04.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.22	88.00	17.00	0.0370	0.0120
04.23	64.00	21.00	0.0430	0.0110
04.24	37.00	12.00	0.0490	0.0100
04.25	54.00	24.00	0.0510	0.0110
04.26	56.00	28.00	0.0520	0.0090
04.27	46.00	21.00	0.0510	0.0120
04.28	34.00	15.00	0.0500	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.89 / 59.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0459 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0105 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0044 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	배미동	0.4억	7일	가성비 1위
2위	좌부동	0.7억	3일	저가 진입
3위	방축동	0.7억	7일	진입장벽 낮음
4위	득산동	0.7억	7일
5위	신창면	0.9억	7일

종합 진단 2026년 04월

둔포면 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

둔포면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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둔포면 주거 환경 자주 묻는 질문

둔포면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

둔포면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0044 ppm · CO 0.43 ppm

둔포면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

둔포면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2.1억

둔포면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

둔포면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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