충청남도 논산시

취암동

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

논산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
화지동 2.5억 (1위) 92.0% 3건
취암동 현재 2.4억 (2위) - 6건
내동 2.3억 (3위) - 19건
대교동 2.2억 (4위) 80.4% 3건
강경읍 1.3억 (5위) - 3건
강산동 1.2억 (6위) 78.6% 10건
연무읍 1.2억 (7위) 90.4% 10건
부창동 0.9억 (8위) 64.0% 7건
반월동 - (9위) - -
덕지동 - (10위) - -
관촉동 - (11위) - -
양촌면 - (12위) - -
가야곡면 - (13위) - -
채운면 - (14위) - -
성동면 - (15위) - -
상월면 - (16위) - -
은진면 - (17위) - -
등화동 - (18위) - -
지산동 - (19위) - -
벌곡면 - (20위) - -
광석면 - (21위) - -
노성면 - (22위) - -
연산면 - (23위) - -
부적면 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 6건
전월 대비 -33%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2.4억
최저 1.2억 최고 4.8억
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.2억 4.8억
2.4억
매매가 밴드 1.2억 ~ 4.8억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.25
세중참사랑 84.87㎡
2.1억 ▼ -900만
12층 · 2002년 준공
03.18
취암모닝빌아파트 59.975㎡
2.4억
4층 · 2016년 준공
03.18
골든타워 107.9135㎡
4.8억 ▲ +1,000만
24층 · 2021년 준공
03.16
금화 59.9555㎡
신고가
1.2억 ▲ +1,050만
6층 · 2012년 준공
이전 최고가 대비 +1,050만
03.07
골든타워 76.7574㎡
3.4억
9층 · 2021년 준공

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

취암동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
9건 90%
갱신 계약 전체 10건 중
1건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 1건 (10%) 월세·반전세 9건 (90%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑
신규
46만원
보증금 0.1억
갱신
37만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 90%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.14
주공1단지 46.2㎡
신규
전세 0.9억
7층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.28
에버그린 24.1682㎡
신규
보증 0.2억 / 월 37만
8층 · 2021년 준공
03.21
세중세미클래식 36.29㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 37만
10층 · 2000년 준공
월세 ▲ +2만
03.14
에버그린 24.1682㎡
신규
보증 0.3억 / 월 34만
10층 · 2021년 준공
03.13
주공1단지 49.8㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
11층 · 2002년 준공
03.11
에버그린 23.1032㎡
신규
보증 0.2억 / 월 42만
11층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.78℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.30 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 34일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.78℃
평균 최고기온
13.34℃
평균 최저기온
0.44℃
극최고기온
22.70℃
극최저기온
-7.90℃
일교차 12.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.27 m/s
최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.83
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 20.33 8.71 0.0276 0.0106
03.26 10.79 4.29 0.0274 0.0103
03.27 27.71 10.62 0.0153 0.0146
03.28 22.75 11.21 0.0107 0.0173
03.29 108.50 24.25 0.0225 0.0133
03.30 66.79 19.42 0.0195 0.0144
03.31 70.25 19.83 0.0212 0.0148
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.30 / 42.46 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0224 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0132 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

취암동 · 2024-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

취암동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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취암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 0.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0224 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm