충청남도 논산시

취암동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

논산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대교동 3억 3,317만 (1위) 84.4% 4건
내동 2억 2,178만 (2위) 75.8% 21건
화지동 2억 900만 (3위) - 4건
취암동 현재 1억 8,660만 (4위) - 7건
반월동 1억 3,625만 (5위) - 2건
강산동 1억 3,183만 (6위) - 14건
연무읍 1억 150만 (7위) - 9건
강경읍 8,225만 (8위) - 6건
부창동 6,850만 (9위) - 6건
부적면 - (10위) - -
지산동 - (11위) - -
등화동 - (12위) - -
덕지동 - (13위) - -
관촉동 - (14위) - -
양촌면 - (15위) - -
가야곡면 - (16위) - -
채운면 - (17위) - -
성동면 - (18위) - -
상월면 - (19위) - -
벌곡면 - (20위) - -
은진면 - (21위) - -
광석면 - (22위) - -
노성면 - (23위) - -
연산면 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 7건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 8,660만
최저 7,600만 최고 3억 5,800만
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 4 / 2 / 1건

매매 가격

1억 8,660만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,600만 3억 5,800만
1억 8,660만
매매가 밴드 7,600만 ~ 3억 5,800만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 1,083만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
주공1단지 46.2㎡
1억 3,800만 ▲ +200만
6층 · 2002년 준공
09.17
계룡리슈빌 84.8583㎡
신고가
3억 5,800만 ▲ +5,500만
9층 · 2007년 준공
이전 최고가 대비 +1,400만
09.17
세중세미클래식 36.29㎡
7,600만 ▼ -200만
13층 · 2000년 준공
09.16
계룡리슈빌 101.9596㎡
3억 3,800만 ▲ +1,800만
9층 · 2007년 준공
09.16
주공1단지 46.2㎡
1억 3,600만 ▼ -200만
6층 · 2002년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

취암동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -34.6% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
13건 93%
갱신 계약 전체 14건 중
1건 7%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 5건 (36%) 월세·반전세 9건 (64%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-34.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건
전체의 64%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-34.6%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.11
대화(291-2) 119.81㎡
갱신
전세 8,500만
8층 · 1991년 준공
종전 1억 3,000만 → ▼ -4,500만
09.09
에버그린 26.0762㎡
신규
전세 7,500만
9층 · 2021년 준공
09.09
에버그린 26.0762㎡
신규
전세 7,500만
9층 · 2021년 준공
09.07
주공1단지 59.64㎡
신규
전세 1억 5,000만
8층 · 2002년 준공
09.05
대화(291-2) 119.81㎡
신규
전세 1억 3,000만
8층 · 1991년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.19
에버그린 24.1682㎡
신규
보증 1,000만 / 월 46만
4층 · 2021년 준공
09.17
에버그린 23.1032㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
11층 · 2021년 준공
09.16
주공1단지 59.64㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
14층 · 2002년 준공
09.14
세중세미클래식 36.29㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
2층 · 2000년 준공
09.14
세중세미클래식 36.29㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
2층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.66℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.12 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 8일 · 열대야 4일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.73 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 121.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
22.66℃
평균 최고기온
27.22℃
평균 최저기온
18.90℃
극최고기온
32.80℃
극최저기온
14.30℃
일교차 8.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
평균 풍속1.73 m/s
최대 일강수량 121.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.08
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 12.50 7.55 0.0261 0.0062
09.25 9.25 4.29 0.0141 0.0078
09.26 24.86 12.32 0.0291 0.0079
09.27 30.79 18.13 0.0325 0.0081
09.28 12.63 9.04 0.0321 0.0056
09.29 18.00 10.79 0.0318 0.0074
09.30 19.08 12.08 0.0234 0.0086
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.12 / 18.13 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0280 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0057 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

취암동 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

취암동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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취암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 8,660만 · 전세 중간가 1억 1,083만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0280 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -34.6%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 8,660만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 121.50mm