충청남도 논산시

내동

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

논산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내동 현재 2억 3,550만 (1위) 73.4% 21건
화지동 2억 1,675만 (2위) 75.9% 4건
대교동 2억 750만 (3위) - 5건
부창동 1억 3,792만 (4위) - 8건
강산동 1억 2,200만 (5위) 86.0% 8건
연무읍 8,817만 (6위) 76.2% 9건
강경읍 4,800만 (7위) - 1건
부적면 - (8위) - -
반월동 - (9위) - -
덕지동 - (10위) - -
관촉동 - (11위) - -
양촌면 - (12위) - -
성동면 - (13위) - -
가야곡면 - (14위) - -
채운면 - (15위) - -
상월면 - (16위) - -
취암동 - (17위) - -
은진면 - (18위) - -
등화동 - (19위) - -
지산동 - (20위) - -
벌곡면 - (21위) - -
광석면 - (22위) - -
노성면 - (23위) - -
연산면 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 21건
전월 대비 +17%
상승 비율 38%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 5건
매매 중간가 2억 3,550만
최저 1억 2,900만 최고 4억 3,700만
전세가율 73.4%
매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

38% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 21건
상승 3건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 9 / 12 / 0건

매매 가격

2억 3,550만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,900만 4억 3,700만
2억 3,550만
매매가 밴드 1억 2,900만 ~ 4억 3,700만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

73.4%
73.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,667만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
논산제이파크1단지 84.9783㎡
2억 3,700만 ▼ -1,100만
1층 · 2003년 준공
직전 2억 4,800만 (2024.05)
05.28
엘에이치리벤하임 51.84㎡
신고가
1억 9,000만 ▲ +1,500만
17층 · 2014년 준공
직전 1억 7,500만 (2024.05)
직전최고 1억 8,700만 (2024.04)
05.28
힐스테이트자이논산 84.52㎡
4억 2,000만 ▼ -500만
4층 · 2019년 준공
직전 4억 2,500만 (2024.05)
05.26
엘에이치리벤하임 51.84㎡
1억 7,500만 ▼ -1,000만
14층 · 2014년 준공
직전 1억 8,500만 (2024.05)
05.25
엘에이치리벤하임 59.83㎡
2억 4,200만 ▼ -1,700만
3층 · 2014년 준공
직전 2억 5,900만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

내동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 5
    거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 6건86%
갱신 계약 1건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (43%) 월세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
28만원
보증금 4,300만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 57%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.30
논산제이파크1단지 84.9783㎡
신규
전세 1억 6,000만
10층 · 2003년 준공
05.12
놀뫼타운 54.78㎡
신규
전세 8,000만
12층 · 1994년 준공
05.04
엘에이치리벤하임 59.8㎡
신규
전세 2억
8층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.20
엘에이치논산내동1단지 59.44㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
2층 · 2015년 준공
05.13
아주 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
3층 · 1994년 준공
05.10
엘에이치리벤하임 51.84㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
11층 · 2014년 준공
05.10
엘에이치논산내동1단지 51.88㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,300만 / 월 28만
7층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +1,700만 / 월세 ▼ -8만

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.18℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.64 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 34일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 58.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.18℃
평균 최고기온
25.01℃
평균 최저기온
11.88℃
극최고기온
29.70℃
극최저기온
6.90℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 58.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.52
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 36.75 19.29 0.0161 0.0105
05.26 31.71 13.79 0.0158 0.0105
05.27 27.79 9.96 0.0187 0.0096
05.28 27.79 10.04 0.0214 0.0112
05.29 25.29 10.54 0.0175 0.0125
05.30 31.35 14.43 0.0190 0.0119
05.31 26.96 10.52 0.0233 0.0120
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.64 / 29.59 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0184 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0131 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

내동 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 38% · 전세가율 73.4%

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내동 과거 월 데이터
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내동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.4%
  • 매매 중간가 2억 3,550만 · 전세 중간가 1억 4,667만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0184 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 38% (상승 3건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 2억 3,550만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm