충청남도 논산시

강경읍

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
강경읍 리 (13개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
황산리 1억 8,250만 ↓-11.6% - 45만원 5일
매매
중간가 1억 8,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.00㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
대흥리 7,700만 - 10만원 5일
매매
중간가 7,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.00㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
동흥리 4,600만 ↓-6.1% - - 1일
매매
중간가 4,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.68㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
산양리 4,150만 - 30만원 5일
매매
중간가 4,150만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.00㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
염천리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.00㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
태평리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.00㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
북옥리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.68㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
채산리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.00㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
채운리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.00㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
남교리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.00㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
서창리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.68㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
홍교리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.68㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일
중앙리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.68㎍
평균 기온 15.10℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

논산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내동 2억 3,029만 (1위) 73.6% 18건
대교동 2억 2,600만 (2위) 76.9% 2건
화지동 2억 1,900만 (3위) - 6건
취암동 1억 8,300만 (4위) 78.2% 5건
연무읍 1억 5,088만 (5위) 85.8% 4건
강산동 1억 1,417만 (6위) 50.4% 10건
강경읍 현재 9,517만 (7위) - 9건
부창동 5,950만 (8위) - 4건
반월동 - (9위) - -
덕지동 - (10위) - -
관촉동 - (11위) - -
양촌면 - (12위) - -
가야곡면 - (13위) - -
채운면 - (14위) - -
성동면 - (15위) - -
상월면 - (16위) - -
은진면 - (17위) - -
등화동 - (18위) - -
지산동 - (19위) - -
벌곡면 - (20위) - -
광석면 - (21위) - -
노성면 - (22위) - -
연산면 - (23위) - -
부적면 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 9건
전월 대비 +200%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 9,517만
최저 3,500만 최고 2억 5,000만
전세가율 -
매매 9건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +200%
소형 / 중형 / 대형 6 / 2 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

9,517만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 2억 5,000만
9,517만
매매가 밴드 3,500만 ~ 2억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
강경클래시움 120.8735㎡
신고가
2억 5,000만 ▲ +2,700만
4층 · 2008년 준공
이전 최고가 대비 +2,700만
04.26
금강빌리지아파트 39.6㎡
4,700만 ▼ -100만
3층 · 2001년 준공
04.22
조흥 49.92㎡
7,700만
11층 · 2000년 준공
04.22
보성리버맨션 84.99㎡
재건축연한 신고가
1억 1,500만 ▲ +300만
14층 · 1993년 준공
이전 최고가 대비 +300만
04.18
백조 80.37㎡
재건축연한
4,600만 ▼ -300만
4층 · 1991년 준공

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

강경읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
3건 75%
갱신 계약 전체 4건 중
1건 25%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 4건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑
신규
35만원
보증금 500만
갱신
10만원
보증금 1,849만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세29만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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04.30
금강빌리지아파트 39.6㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
7층 · 2001년 준공
04.29
조흥 59.367㎡
갱신
보증 1,849만 / 월 10만
14층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +84만
04.13
강경클래시움 65.4314㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
13층 · 2008년 준공
04.01
금강빌리지아파트 39.6㎡
신규
보증 500만 / 월 25만
13층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.84 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 20일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
15.10℃
평균 최고기온
21.95℃
평균 최저기온
9.10℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
1.80℃
일교차 12.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 15.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.54
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 28.46 16.13 0.0332 0.0054
04.25 26.05 12.22 0.0351 0.0054
04.26 41.27 25.59 0.0300 0.0084
04.27 42.11 28.65 0.0309 0.0084
04.28 28.81 15.88 0.0305 0.0080
04.29 41.09 22.63 0.0307 0.0083
04.30 42.84 22.54 0.0311 0.0074
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.84 / 51.46 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0288 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0077 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

강경읍 · 2024-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

강경읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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강경읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 9,517만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +200%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 9,517만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm