충청남도 논산시

강경읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
강경읍 리 (13개) 2025년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
황산리 1억 7,175만 ↓-1.9% - - 3일
매매
중간가 1억 7,175만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
산양리 5,000만 ↓-9.1% - 35만원 3일
매매
중간가 5,000만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
동흥리 4,500만 ↓-33.8% - - 3일
매매
중간가 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
중앙리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
염천리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
태평리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
북옥리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
대흥리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
채산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
채운리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
남교리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
서창리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일
홍교리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.87㎍
평균 기온 2.04℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

논산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내동 2억 5,960만 (1위) 63.0% 11건
대교동 2억 4,025만 (2위) 61.8% 5건
화지동 1억 9,675만 (3위) 92.6% 5건
취암동 1억 6,793만 (4위) - 8건
반월동 1억 5,500만 (5위) - 1건
연산면 1억 3,200만 (6위) - 2건
연무읍 1억 2,500만 (7위) - 4건
강산동 1억 1,275만 (8위) 76.0% 5건
강경읍 현재 9,770만 (9위) - 16건
부창동 7,017만 (10위) - 9건
등화동 - (11위) - -
덕지동 - (12위) - -
관촉동 - (13위) - -
양촌면 - (14위) - -
가야곡면 - (15위) - -
채운면 - (16위) - -
성동면 - (17위) - -
상월면 - (18위) - -
벌곡면 - (19위) - -
은진면 - (20위) - -
광석면 - (21위) - -
노성면 - (22위) - -
부적면 - (23위) - -
지산동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 16건
전월 대비 -75%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 9,770만
최저 4,500만 최고 3억
전세가율 -
매매 16건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 16건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -75%
소형 / 중형 / 대형 12 / 3 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

9,770만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,500만 3억
9,770만
매매가 밴드 4,500만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
12.26
강경클래시움 84.8686㎡
2억 3,500만
11층 · 2008년 준공
12.24
보성리버맨션 59.595㎡
재건축연한
7,600만 ▲ +700만
2층 · 1993년 준공
12.24
보성리버맨션 59.595㎡
거래취소 재건축연한
7,600만
2층 · 1993년 준공
12.19
백조 78.21㎡
재건축연한
4,500만
5층 · 1991년 준공
12.11
강경클래시움 131.53㎡
신고가
3억 ▲ +2,250만
12층 · 2008년 준공
이전 최고가 대비 +2,000만

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

강경읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 16건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세35만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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12.23
금강빌리지아파트 39.6㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
2층 · 2001년 준공
12.08
금강빌리지아파트 39.6㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
1층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.69 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 29일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.04℃
평균 최고기온
7.65℃
평균 최저기온
-3.49℃
극최고기온
14.70℃
극최저기온
-9.30℃
일교차 11.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.30 m/s
최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 21.00 14.00 0.0270 0.0085
12.26 9.00 6.50 0.0270 0.0080
12.27 25.00 22.50 0.0140 0.0140
12.28 27.50 25.50 0.0190 0.0115
12.29 54.50 45.50 0.0285 0.0135
12.30 28.50 19.50 0.0245 0.0135
12.31 14.00 9.00 0.0235 0.0105
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.69 / 54.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0208 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0125 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0047 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

강경읍 · 2025-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

강경읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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강경읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 9,770만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0208 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0047 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -75%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 9,770만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm