충청남도 계룡시 엄사면

엄사리

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

엄사면 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
엄사리 현재 1억 354만 (1위) 87.0% 28건
유동리 - (2위) - -
광석리 - (3위) - -
도곡리 - (4위) - -
향한리 - (5위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 28건
전월 대비 +4%
상승 비율 61%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 354만
최저 4,730만 최고 1억 7,000만
전세가율 87.0%
매매 28건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

61% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 28건
상승 11건 · 하락 7건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +4%
소형 / 중형 / 대형 26 / 2 / 0건

매매 가격

1억 354만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,730만 1억 7,000만
1억 354만
매매가 밴드 4,730만 ~ 1억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

87.0%
87.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,376만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
동아 59.67㎡
재건축연한
8,500만 ▲ +700만
9층 · 1994년 준공
직전 7,800만 (2026.01)
04.27
삼진 37.59㎡
6,400만 ▼ -200만
1층 · 1997년 준공
직전 6,600만 (2026.03)
04.25
삼진 29.13㎡
4,950만 ▲ +50만
10층 · 1997년 준공
직전 4,900만 (2026.04)
04.24
삼진 29.13㎡
4,900만 ▲ +100만
4층 · 1997년 준공
직전 4,800만 (2026.04)
04.24
두산신성 59.76㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -1,400만
11층 · 1994년 준공
직전 9,900만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

엄사리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 87.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 28건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 7
    거래 28건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 +0.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 38건
신규 계약 35건92%
갱신 계약 3건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (32%) 월세 26건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
29건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
50만원
보증금 300만

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 3건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건
전체의 68%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
성원 58.32㎡
신규
전세 9,000만
13층 · 1997년 준공
04.27
성원 58.32㎡
신규
전세 8,000만
14층 · 1997년 준공
04.22
동아 84.865㎡
신규
전세 1억 2,000만
8층 · 1994년 준공
04.20
경남무궁화 84.558㎡
신규
전세 1억 5,000만
5층 · 1996년 준공
04.15
계룡파라디아 84.7648㎡
신규
전세 1억 5,060만
2층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
성원 58.32㎡
갱신·청구권
보증 300만 / 월 50만
14층 · 1997년 준공
04.28
삼진 29.13㎡
신규
보증 200만 / 월 33만
5층 · 1997년 준공
04.27
삼진 37.59㎡
신규
보증 500만 / 월 38만
8층 · 1997년 준공
04.25
동아 59.67㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
13층 · 1994년 준공
04.23
성원 58.32㎡
신규
보증 3,000만 / 월 35만
10층 · 1997년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.97 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.48 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 30.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.56℃
평균 최고기온
20.56℃
평균 최저기온
3.87℃
극최고기온
27.60℃
극최저기온
-4.00℃
일교차 16.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.48 m/s
최대 일강수량 30.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 20.00 8.00 0.0500 0.0100
04.25 28.00 14.00 0.0590 0.0100
04.26 25.00 11.00 0.0570 0.0090
04.27 27.00 14.00 0.0590 0.0090
04.28 25.00 12.00 0.0580 0.0070
04.29 23.00 13.00 0.0510 0.0090
04.30 24.00 16.00 0.0540 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.97 / 40.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0521 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0101 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0043 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

엄사리 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 87.0% · 갱신 증액률 +0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 61% · 전세가율 87.0%

다른 데이터 탐색

엄사리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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엄사리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.0%
  • 매매 중간가 1억 354만 · 전세 중간가 1억 3,376만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0521 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0043 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.6%
  • 갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 28건 — 전월 대비 +4%
  • 상승 비율 61% (상승 11건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 354만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm