충청남도 금산군

금산읍

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
금산읍 동네별 라벨 2023년 08월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
금산읍 리 (9개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양지리 2억 7,800만 ↑+5.7% 54% 50만원 0일
매매
중간가 2억 7,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 1억 3,636만
거래량 11건
월세
평균 월세 50만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
아인리 2억 3,900만 ↑+22.6% 54% - 0일
매매
중간가 2억 3,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 1억 1,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
중도리 1억 6,417만 ↓-4.5% - 30만원 0일
매매
중간가 1억 6,417만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
상리 8,133만 ↓-1.4% 74% 28만원 0일
매매
중간가 8,133만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 4,821만
거래량 5건
월세
평균 월세 28만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
하옥리 7,000만 ↑+4.5% - - 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
음지리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
신대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 26.42℃
한파 0일
계진리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일
상옥리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 25.74℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

금산군 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
금산읍 현재 1억 4,706만 (1위) 64.2% 16건
추부면 3,125만 (2위) - 3건
진산면 - (3위) - -
복수면 - (4위) - -
남일면 - (5위) - -
부리면 - (6위) - -
군북면 - (7위) - -
금성면 - (8위) - -
제원면 - (9위) - -
남이면 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 16건
전월 대비 -11%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 4,706만
최저 6,450만 최고 2억 7,800만
전세가율 64.2%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -11%
소형 / 중형 / 대형 8 / 8 / 0건

매매 가격

1억 4,706만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,450만 2억 7,800만
1억 4,706만
매매가 밴드 6,450만 ~ 2억 7,800만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

64.2%
64.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,575만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
대원칸타빌아파트 84.8㎡
2억 4,800만 ▲ +1,800만
18층 · 2015년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.07)
08.30
신대맨숀 76.26㎡
재건축연한
6,450만
4층 · 1992년 준공
08.30
도담도담채 84.5354㎡
1억 9,120만 ▼ -680만
5층 · 2021년 준공
직전 1억 9,800만 (2023.08)
08.28
푸르밸리 81.0067㎡
2억 3,000만
6층 · 2020년 준공
08.28
도담도담채 84.5354㎡
거래취소
1억 9,120만
5층 · 2021년 준공
직전 1억 9,800만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

금산읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 32건
신규 계약 2건6%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (63%) 월세 12건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 4,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

12건
전체의 38%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
e편한세상금산프라임포레 74.624㎡
전세 1억 2,000만
5층 · 2022년 준공
08.29
낙원아파트 49.6526㎡
전세 5,500만
5층 · 1999년 준공
08.29
e편한세상금산프라임포레 84.4746㎡
전세 1억 5,000만
6층 · 2022년 준공
08.28
주공1차 49.71㎡
전세 7,000만
14층 · 2000년 준공
08.28
동남 73.61㎡
전세 4,000만
3층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.29
낙원아파트 49.6526㎡
보증 500만 / 월 30만
9층 · 1999년 준공
08.29
e편한세상금산프라임포레 74.624㎡
보증 5,000만 / 월 40만
7층 · 2022년 준공
08.19
e편한세상금산프라임포레 74.624㎡
보증 2,000만 / 월 60만
9층 · 2022년 준공
08.17
주공2 46.9㎡
보증 1,962만 / 월 16만
13층 · 2009년 준공
08.12
주공1차 49.71㎡
보증 4,000만 / 월 25만
5층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.08℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.19 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 12일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 129.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.08℃
평균 최고기온
31.66℃
평균 최저기온
22.26℃
극최고기온
36.50℃
극최저기온
17.60℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.10 m/s
최대 일강수량 129.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 22.05 15.38 0.0423 -
08.26 30.54 20.71 0.0418 -
08.27 33.08 25.92 0.0396 -
08.28 24.63 17.38 0.0373 -
08.29 16.05 12.64 0.0212 -
08.30 13.79 9.54 0.0348 -
08.31 21.67 15.00 0.0464 -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.19 / 28.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0321 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0046 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

금산읍 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

  • 전세가율 64.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 64.2%

다른 데이터 탐색

금산읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 금산군 이웃 동네 바로가기

금산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.2%
  • 매매 중간가 1억 4,706만 · 전세 중간가 7,575만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -11%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 4,706만
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 129.00mm