충청남도 금산군 금산읍

중도리

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

금산읍 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양지리 2억 6,500만 (1위) 75.5% 4건
중도리 현재 1억 3,494만 (2위) 77.3% 5건
상리 9,017만 (3위) 87.7% 6건
아인리 - (4위) - -
신대리 - (5위) - -
하옥리 - (6위) - -
음지리 - (7위) - -
상옥리 - (8위) - -
계진리 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 5건
전월 대비 +67%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 3,494만
최저 6,600만 최고 2억 5,200만
전세가율 77.3%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 0건

매매 가격

1억 3,494만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,600만 2억 5,200만
1억 3,494만
매매가 밴드 6,600만 ~ 2억 5,200만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

77.3%
77.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,333만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
일웅 84.707㎡
1억 1,800만 ▼ -500만
5층 · 2003년 준공
직전 1억 2,300만 (2025.10)
03.28
방원한방타운 84.69㎡
1억 500만 ▼ -400만
10층 · 2003년 준공
직전 1억 900만 (2023.10)
03.17
낙원아파트 49.6526㎡
6,600만 ▲ +650만
6층 · 1999년 준공
직전 5,950만 (2026.01)
03.09
e편한세상금산센터하임 75.9943㎡
2억 4,950만 ▼ -2,550만
5층 · 2022년 준공
직전 2억 7,500만 (2026.02)
03.05
e편한세상금산센터하임 75.9665㎡
2억 5,200만 ▼ -1,600만
15층 · 2022년 준공
직전 2억 6,800만 (2025.07)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

중도리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 5건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (60%) 월세 2건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 400만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 40%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.24
낙원아파트 49.6526㎡
신규
전세 5,000만
5층 · 1999년 준공
03.21
e편한세상금산센터하임 84.8668㎡
신규
전세 2억
3층 · 2022년 준공
03.13
일웅 84.707㎡
신규
전세 9,000만
1층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.11
낙원아파트 49.6526㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
9층 · 1999년 준공
03.09
미림 59.43㎡
신규
보증 500만 / 월 25만
4층 · 1990년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.09℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.32 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 16일
한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 15일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.38 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.09℃
평균 최고기온
13.46℃
평균 최저기온
-2.38℃
극최고기온
21.70℃
극최저기온
-9.00℃
일교차 15.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.38 m/s
최대 일강수량 28.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 54.00 32.00 0.0570 0.0130
03.26 55.00 32.00 0.0540 0.0110
03.27 84.00 47.00 0.0640 0.0120
03.28 52.00 32.00 0.0510 0.0120
03.29 33.00 23.00 0.0480 0.0100
03.30 34.00 23.00 0.0400 0.0140
03.31 14.00 10.00 0.0600 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.32 / 49.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0433 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0132 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0039 ppm
일산화탄소 (CO)
0.48 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

중도리 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.3㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.3%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

중도리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중도리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.3%
  • 매매 중간가 1억 3,494만 · 전세 중간가 1억 1,333만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0433 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0039 ppm · CO 0.48 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 3,494만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm