충청남도 금산군 금산읍

상리

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

금산읍 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양지리 2억 5,500만 (1위) 65.8% 4건
상리 현재 1억 63만 (2위) - 13건
중도리 6,400만 (3위) - 1건
하옥리 5,500만 (4위) - 1건
신대리 - (5위) - -
음지리 - (6위) - -
상옥리 - (7위) - -
계진리 - (8위) - -
아인리 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 13건
전월 대비 +44%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 63만
최저 7,100만 최고 1억 3,100만
전세가율 -
매매 13건 기반 -

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 13건
상승 3건 · 하락 2건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +44%
소형 / 중형 / 대형 11 / 2 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 63만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,100만 1억 3,100만
1억 63만
매매가 밴드 7,100만 ~ 1억 3,100만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 8,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
삼일2 74.61㎡
재건축연한
8,400만 ▲ +100만
2층 · 1992년 준공
11.26
삼호 59.98㎡
1억 500만
15층 · 1997년 준공
11.25
주공1차 39.51㎡
8,300만 ▲ +400만
2층 · 2000년 준공
11.24
주공1차 39.51㎡
7,900만 ▲ +200만
13층 · 2000년 준공
11.22
주공1차 49.71㎡
1억 500만 ▲ +700만
8층 · 2000년 준공

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

상리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 13건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
10건 83%
갱신 계약 전체 12건 중
2건 17%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 1건 (8%) 월세·반전세 11건 (92%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
16만원
보증금 2,021만
갱신
21만원
보증금 521만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 92%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세19만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.22
스마트블루 48.522㎡
신규
전세 8,000만
10층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.14
주공2 46.9㎡
갱신
보증 521만 / 월 21만
1층 · 2009년 준공
보증금 ▼ -1,500만 / 월세 ▲ +5만
11.14
주공2 46.9㎡
갱신
보증 521만 / 월 21만
5층 · 2009년 준공
보증금 ▼ -1,500만 / 월세 ▲ +5만
11.11
주공2 46.9㎡
신규
보증 2,021만 / 월 16만
10층 · 2009년 준공
11.11
주공2 46.9㎡
신규
보증 2,021만 / 월 16만
1층 · 2009년 준공
11.11
주공2 51.93㎡
신규
보증 2,829만 / 월 18만
11층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.90℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.72 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 12일 · 0.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 15일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.90℃
평균 최고기온
14.19℃
평균 최저기온
-0.74℃
극최고기온
20.60℃
극최저기온
-6.10℃
일교차 14.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

29.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 62.00 47.00 0.0390 0.0100
11.25 66.00 52.00 0.0300 0.0090
11.26 45.00 32.00 0.0300 0.0080
11.27 40.00 26.00 0.0250 0.0070
11.28 22.00 11.00 0.0260 0.0080
11.29 28.00 19.00 0.0150 0.0130
11.30 53.00 29.00 0.0330 0.0120
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.72 / 52.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0252 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0088 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0040 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

상리 · 2025-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

상리 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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상리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 63만 · 전세 중간가 8,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0040 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +44%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1억 63만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm