충청남도 부여군 부여읍

쌍북리

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

부여읍 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
쌍북리 현재 1.1억 (1위) - 6건
동남리 0.7억 (2위) - 5건
송간리 - (3위) - -
군수리 - (4위) - -
왕포리 - (5위) - -
능산리 - (6위) - -
자왕리 - (7위) - -
현북리 - (8위) - -
송곡리 - (9위) - -
상금리 - (10위) - -
염창리 - (11위) - -
정동리 - (12위) - -
석목리 - (13위) - -
용정리 - (14위) - -
가증리 - (15위) - -
구아리 - (16위) - -
관북리 - (17위) - -
구교리 - (18위) - -
중정리 - (19위) - -
저석리 - (20위) - -
가탑리 - (21위) - -
신정리 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 6건
전월 대비 +100%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.1억
최저 0.6억 최고 1.5억
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 6건
상승 2건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 6 / 0 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 1.5억
1.1억
매매가 밴드 0.6억 ~ 1.5억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
왕궁 59.45㎡
신고가
1.5억 ▲ +3,500만
3층 · 2000년 준공
이전 최고가 대비 +3,500만
02.15
쌍북주공1 39.99㎡
재건축연한 신고가
0.9억 ▲ +3,300만
1층 · 1991년 준공
이전 최고가 대비 +2,000만
02.14
쌍북주공1 39.99㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -1,000만
4층 · 1991년 준공
02.05
쌍북주공1 39.99㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -200만
1층 · 1991년 준공
02.05
쌍북주공1 39.99㎡
재건축연한
0.7억 ▲ +100만
2층 · 1991년 준공

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

쌍북리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세45만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.24
쌍북주공1 39.99㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
3층 · 1991년 준공
02.20
쌍북주공1 39.99㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
1층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.64℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 15.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.52 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 15일 · 0.6°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 37일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
0.64℃
평균 최고기온
9.11℃
평균 최저기온
-6.67℃
극최고기온
18.40℃
극최저기온
-12.20℃
일교차 15.8℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 89.00 17.00 0.0410 0.0080
02.23 26.00 12.00 0.0330 0.0100
02.24 23.00 2.00 0.0310 0.0100
02.25 - - - -
02.26 27.00 31.00 0.0330 0.0150
02.27 21.00 7.00 0.0300 0.0150
02.28 25.00 12.00 0.0270 0.0140
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.52 / 33.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0297 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0141 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0048 ppm
일산화탄소 (CO)
0.59 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

쌍북리 · 2026-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

쌍북리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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쌍북리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0297 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0048 ppm · CO 0.59 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm