충청남도 서천군

장항읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 01월 기준
장항읍 동네별 라벨 2024년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
장항읍 리 (10개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
창선2리 2억 6,500만 ↑+58.2% - - 8일
매매
중간가 2억 6,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,600만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.09㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
신창리 1억 2,000만 ↑+45.5% - - 8일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.09㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
화천리 4,985만 - - 8일
매매
중간가 4,985만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.09㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
원수리 1,200만 ↓-47.3% - 20만원 11일
매매
중간가 1,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 34.20㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
창선1리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 34.20㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
옥산리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.09㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
성주리 - - 13만원 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 13만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.09㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
옥남리 - - 9만원 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 9만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.09㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
장암리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.09㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일
송림리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.09㎍
평균 기온 0.94℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서천군 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서천읍 2억 3,633만 (1위) - 3건
장항읍 현재 1억 1,171만 (2위) - 5건
기산면 - (3위) - -
시초면 - (4위) - -
문산면 - (5위) - -
판교면 - (6위) - -
비인면 - (7위) - -
서면 - (8위) - -
화양면 - (9위) - -
한산면 - (10위) - -
마산면 - (11위) - -
종천면 - (12위) - -
마서면 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 5건
전월 대비 -29%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 1,171만
최저 1,200만 최고 2억 6,500만
전세가율 -
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 0건

매매 가격

1억 1,171만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,200만 2억 6,500만
1억 1,171만
매매가 밴드 1,200만 ~ 2억 6,500만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7,600만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.21
임해 43.27㎡
1,200만 ▼ -1,300만
6층 · 1998년 준공
직전 2,500만 (2023.12)
01.16
신흥 59.69㎡
재건축연한
5,470만 ▲ +970만
14층 · 1995년 준공
직전 4,500만 (2024.01)
01.16
신흥 59.69㎡
거래취소 재건축연한
5,470만
14층 · 1995년 준공
직전 4,500만 (2024.01)
01.15
더엘하우스(해맑은도시) 49.32㎡
거래취소
8,500만
7층 · 2020년 준공
직전 8,500만 (2023.12)
01.05
신흥 59.69㎡
재건축연한
4,500만 ▼ -1,000만
1층 · 1995년 준공
직전 5,500만 (2023.11)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

장항읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 17건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 2건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (6%) 월세 16건 (94%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
17건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
10만원
보증금 2,602만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

16건
전체의 94%
평균 월세13만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.23
더엘하우스(해맑은도시) 49.32㎡
전세 7,600만
2층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.25
장항성주LH천년나무 26.75㎡
보증 381만 / 월 13만
6층 · 2022년 준공
01.23
장항성주LH천년나무 26.75㎡
보증 388만 / 월 13만
6층 · 2022년 준공
01.19
서천장항LH1단지 46.97㎡
보증 3,922만 / 월 9만
7층 · 2021년 준공
01.19
서천장항LH1단지 46.97㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,922만 / 월 15만
11층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▼ -7만
01.17
서천장항LH1단지 46.97㎡
보증 722만 / 월 25만
15층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.94℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 7일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.58 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.94℃
평균 최고기온
5.40℃
평균 최저기온
-3.11℃
극최고기온
11.30℃
극최저기온
-11.40℃
일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.58 m/s
최대 일강수량 14.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

52.23
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 22.79 17.59 0.0263 0.0115
01.26 38.76 29.14 0.0187 0.0174
01.27 55.88 45.04 0.0327 0.0150
01.28 35.71 29.50 0.0398 0.0089
01.29 45.38 36.63 0.0360 0.0116
01.30 73.86 66.24 0.0221 0.0158
01.31 61.57 52.23 0.0242 0.0150
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.87 / 70.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0272 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0112 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

장항읍 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 29.9㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

장항읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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장항읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 1,171만 · 전세 중간가 7,600만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 29.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 1,171만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm