충청남도 서천군 장항읍 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 82.4%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 서천군 장항읍 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 서천군 장항읍 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 서천군 장항읍 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 서천군 장항읍 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 6.0℃입니다.

충청남도 서천군

장항읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

장항읍 리 (10개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창선2리	2억 ↓-20.0%	82%	39만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.01℃ 한파 0일
	원수리	2.0억 ↑+1538.9%	-	20만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.01℃ 한파 0일
	창선1리	1.0억 →±0%	-	42만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 26.01℃ 한파 0일
	화천리	1.0억	-	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.01℃ 한파 0일
	옥산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.01℃ 한파 0일
	옥남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.01℃ 한파 0일
	성주리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.01℃ 한파 0일
	신창리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.01℃ 한파 0일
	장암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.01℃ 한파 0일
	송림리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서천군 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서천읍	2.8억 (1위)	-	4건
장항읍 현재	1.6억 (2위)	82.4%	6건
기산면	- (3위)	-	-
시초면	- (4위)	-	-
문산면	- (5위)	-	-
판교면	- (6위)	-	-
비인면	- (7위)	-	-
서면	- (8위)	-	-
화양면	- (9위)	-	-
한산면	- (10위)	-	-
마서면	- (11위)	-	-
종천면	- (12위)	-	-
마산면	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 6건

전월 대비 -73%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.6억

최저 1.0억 최고 2.6억

전세가율 82.4%

매매 6건 기반 위험 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -73%

소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.0억 2.6억

1.6억

매매가 밴드 1.0억 ~ 2.6억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

82.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

장항읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.4% — 깡통전세 위험 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 5건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

4건 80%

갱신 계약 전체 5건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 80%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.03

장항이테크더리브아파트 84.8885㎡

전세 2.1억

7층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.12

상범리츠힐 44.5853㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

12층 · 2021년 준공

07.04

더엘하우스(해맑은도시) 49.32㎡

신규

보증 0.2억 / 월 39만

6층 · 2020년 준공

07.04

상범리츠힐 42.4115㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

7층 · 2021년 준공

07.03

임해 43.27㎡

신규

보증 0.0억 / 월 20만

6층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.01℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.68 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 8일 · 열대야 1일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 237.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.01℃

평균 최고기온

29.30℃

평균 최저기온

23.28℃

극최고기온

34.40℃

극최저기온

20.40℃

일교차 6.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

2일

평균 풍속2.33 m/s

최대 일강수량 237.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.00

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	19.63	9.88	0.0141	0.0056
07.26	19.88	10.69	0.0127	0.0049
07.27	13.33	7.88	0.0190	0.0036
07.28	17.17	8.75	0.0166	0.0030
07.29	13.92	6.83	0.0177	0.0035
07.30	14.33	7.13	0.0232	0.0049
07.31	14.19	7.00	0.0209	0.0042

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.68 / 32.21 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0326 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0052 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.19 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 서천군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장항읍	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서천읍	2.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2024년 07월

장항읍 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

장항읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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장항읍 주거 환경 자주 묻는 질문

장항읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

장항읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.19 ppm

장항읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

장항읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 -73%
상승 비율 -
매매 중간가 1.6억

장항읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.0℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 237.50mm

장항읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

장항읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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