충청남도 서천군

서천읍

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
서천읍 동네별 라벨 2023년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
서천읍 리 (13개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
사곡리 2억 8,270만 ↑+39.7% - 15만원 5일
매매
중간가 2억 8,270만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
군사리 1억 1,600만 ↓-12.1% - 10만원 5일
매매
중간가 1억 1,600만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 10만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
화성리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
둔덕리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
동산리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
삼산리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
신송리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
화금리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
구암리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
두왕리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
남산리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
태월리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일
오석리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.90㎍
평균 기온 12.21℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서천군 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서천읍 현재 2억 1,602만 (1위) - 6건
장항읍 1억 7,100만 (2위) - 5건
마서면 5,500만 (3위) - 1건
문산면 - (4위) - -
판교면 - (5위) - -
비인면 - (6위) - -
서면 - (7위) - -
화양면 - (8위) - -
한산면 - (9위) - -
마산면 - (10위) - -
종천면 - (11위) - -
기산면 - (12위) - -
시초면 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 6건
전월 대비 -46%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 1,602만
최저 9,100만 최고 3억 2,500만
전세가율 -
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -46%
소형 / 중형 / 대형 0 / 4 / 2건

매매 가격

2억 1,602만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,100만 3억 2,500만
2억 1,602만
매매가 밴드 9,100만 ~ 3억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.27
서천코아루천년가 84.9873㎡
신고가
3억 2,500만 ▲ +500만
15층 · 2019년 준공
직전최고 3억 2,000만 (2023.04)
04.24
정안빌라(1동) 84.85㎡
재건축연한
9,100만
3층 · 1991년 준공
04.23
천산스카이빌 125.0019㎡
2억 7,500만 ▼ -3,500만
1층 · 2009년 준공
직전 3억 1,000만 (2023.03)
04.21
서천클래시움 151.655㎡
2억 5,060만
13층 · 2009년 준공
04.05
제일맨션 84.74㎡
재건축연한 신고가
1억 4,100만 ▲ +900만
7층 · 1992년 준공
직전최고 1억 3,200만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

서천읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 0건0%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 5건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 100%
평균 월세13만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
04.28
휴먼시아 59.89㎡
보증 5,617만 / 월 9만
6층 · 2010년 준공
04.21
충남꿈비채(서천) 36.8183㎡
보증 3,000만 / 월 9만
3층 · 2022년 준공
04.18
충남꿈비채(서천) 44.7738㎡
보증 4,000만 / 월 11만
2층 · 2022년 준공
04.12
휴먼시아 46.73㎡
보증 1,832만 / 월 15만
6층 · 2010년 준공
04.10
휴먼시아 59.89㎡
보증 3,317만 / 월 20만
6층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.21℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.90 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.11 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.21℃
평균 최고기온
18.39℃
평균 최저기온
5.52℃
극최고기온
25.70℃
극최저기온
-1.40℃
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.11 m/s
최대 일강수량 40.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 80.83 17.75 0.0264 0.0103
04.25 33.73 12.23 0.0188 0.0084
04.26 30.54 11.88 0.0292 0.0083
04.27 33.71 14.25 0.0279 0.0089
04.28 35.25 14.79 0.0240 0.0117
04.29 38.83 12.17 0.0293 0.0077
04.30 49.63 12.33 0.0389 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.90 / 109.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0269 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

서천읍 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

서천읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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서천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 1,602만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0269 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -46%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 1,602만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm