고암리
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충청남도 홍성군 홍성읍

고암리

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 5월 충남 홍성군 홍성읍 고암리 아파트 중간값은 1억 9,000만원. 매매 5건, 전세 0건이 있었어요. 집값만이 아니라 공기와 날씨, 사는 사람까지 한 동네를 통째로 봅니다.

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이번 달 충청남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
충청남도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

고암리 2026년 5월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

고암리 한눈에 보기

  • 고암리에는 4,584명이 살고 가구 수는 2,022가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
매매
  • 아파트 매매는 5건이 잡혔고 중간 거래가는 1억 9,000만원입니다.
  • 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 2건, 값이 같은 거래가 0건, 낮은 거래가 3건입니다.
    같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 5건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
  • 2025년 10~12월에 계약한 아파트 매매 6건은 모두 등기를 마쳤습니다.
    2026년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2025년 10~12월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 2,656건은 50%가 등기를 마치기까지 64일, 90%가 마치기까지 113일 걸렸습니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 19.7㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 3일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 36.1㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
    5월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 302곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 소매가 38.7%, 음식이 25.5%를 차지합니다.
고암리 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균19.74㎍/㎥
측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 3일
이번 달 평균기온15.1℃
측정 31일

매매 시장
매매 중간 거래가1억 9,000만
거래 5건 기준
매매 거래량5건

전세
그 달 전세 거래가 없었어요

임차
갱신 거래가 측정되지 않았습니다.
모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.
종합 진단

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40%
  • 거래 5건 중 비교할 수 있는 거래 5건
  • 신고가 0건

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
4,584
명
가구
2,022
가구
가구당 인구
2.3
명
남녀 비율
남 49%, 여 51%
거의 반반
나이대막대 높이 = 사람 수
300
598
434
469
652
887
602
396
246
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
35.2% · 712
2인
27.4% · 555
3인
18.5% · 374
4인+
18.8% · 381
인구 추이같은 달 비교
’233,833 ’244,816▲25.6% ’254,709▼2.2% ’264,584▼2.7%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 300명이에요. 주민 가운데 6.5%예요. 홍성읍 전체는 4.1%예요.

놀이 시설 7곳
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
장소 이름 지도 안팎 운영 설치
아동복지시설 홍성꿈자람놀이터 충절로951번길 47-8 실외 공공 2025년
주택단지 홍성 자이 어린이놀이터1 고암2길 27-15 홍성 자이 105동 앞 어린이놀이터1 실외 민간 2023년
주택단지 홍성 자이 어린이놀이터2 고암2길 27-15 홍성 자이 102동 뒤 어린이놀이터2 실외 민간 2023년
학교 홍남초등학교 놀이터 홍장북로 434 실외 공공 2012년
주택단지 108동 앞 놀이터(홍성읍 고암리 616 신동아 아파트) 충절로953번길 20 (신동아파밀리에아파트) 신동아아파트 108동 앞 놀이터 실외 민간 2009년
주택단지 신동아아파트 101동, 102동 앞 놀이터 충절로953번길 20 (신동아파밀리에아파트) 신동아아파트 101동, 102동 앞 놀이터 실외 민간 2009년
주택단지 신동아파밀리에아파트 110동, 111동 앞 놀이터 충절로953번길 20 (신동아파밀리에아파트) 신동아아파트 110동, 111동 앞 놀이터 실외 민간 2009년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
고암리 전체 302곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

홍성읍 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고암리 현재 1억 9,000만 (측정 4곳 중 1위) 없음 5건
옥암리 보류 없음 1건
월산리 8,900만 (측정 4곳 중 3위) 보류 7건
오관리 8,350만 (측정 4곳 중 4위) 보류 6건
남장리 7,500만 (측정 4곳 중 5위) 보류 5건
송월리 없음 없음 없음
대교리 없음 없음 없음
내법리 없음 없음 없음
구룡리 없음 없음 없음
학계리 없음 없음 없음
소향리 없음 없음 없음
신성리 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 5건
전월 거래량 4건
전월 대비 +25%
거래방향 이번 달 5건 중 비교 가능 5건
신고가 0 직전보다 높음 2 직전과 같음 0 직전보다 낮음 3
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격 1억 9,000만
중간가, 매매가 밴드 기준
7,200만 2억 5,000만
1억 9,000만
매매가 밴드 7,200만 ~ 2억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.3배
시도 평균2억 693만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 1건 20%
중형 ~85㎡ 3건 60%
대형 85㎡↑ 1건 20%

최신 매매 거래

전체보기 →
단지
정렬
5건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2026년 5월 고암리 취소 안 된 거래 5건 중 5건은 등기를 마쳤어요.
2025년 10~12월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 2,656건은 50%가 등기를 마치기까지 64일, 90%가 마치기까지 113일 걸렸어요.
05.30
1억 9,000만 ▼ -1,000만
14층 2009년 준공 등기 2026.06.10
직전 2억 2026.05.11 2층
05.25
미주 59.83㎡
재건축연한
7,200만 ▼ -900만
1층 1990년 준공 등기 2026.10.02
직전 8,100만 2026.01.29 1층
05.11
2억 ▲ +1,000만
2층 2009년 준공 등기 2026.05.20
직전 1억 9,000만 2026.05.10 13층
05.10
2억 5,000만 ▼ -500만
1층 2009년 준공 등기 2026.06.02
직전 2억 5,500만 2026.02.02 15층
05.10
1억 9,000만 ▲ +100만
13층 2009년 준공 등기 2026.07.10
직전 1억 8,900만 2026.04.05 14층

임대차 안전

고암리 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 없음
전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 0건
전체 임대차 계약
신규 0건0%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 0건 (0%) 월세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

면적대별 임대차 자료가 아직 안 들어왔어요

최근 임대차 계약

전체보기 →

이 달 잡힌 임대차 계약이 없어요

월 평균기온 15.08℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃ 이하
일교차 6.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.74 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 10일
더한 기간 2025년 11월~2026년 2월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 -0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 0일
더한 기간 2025년 6월~2025년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 5.97 m/s
해당 월 평균 측정 31일 기준
최대 일강수량 47.50 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
15.08℃
평균 최고기온
18.91℃
평균 최저기온
12.01℃
극최고기온
24.90℃
극최저기온
4.10℃
일교차 6.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속5.97 m/s
최대 일강수량 47.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

05.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값
20.00㎍/㎥ 보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 44.00 35.00 0.0420 0.0050
05.26 37.00 27.00 0.0410 0.0060
05.27 17.00 10.00 0.0410 0.0070
05.28 22.00 17.00 0.0440 0.0070
05.29 62.00 44.00 0.0660 0.0060
05.30 50.00 27.00 0.0710 0.0060
05.31 31.00 20.00 0.0640 0.0060
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.74 / 48.00 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0459 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0080 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0045 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.45 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
고암리 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
  • 매매 중간가 1억 9,000만
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(0건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 19.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0045 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 전월 대비 +25%
  • 거래방향은 비교 가능 5건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 2건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 3건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가 1억 9,000만
  • 한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 6.9℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 47.50mm
이웃 동네 바로가기
충청남도 홍성군 홍성읍 안의 다른 동네
이번 달 충청남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
충청남도 결산 보기 →
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