충청남도 예산군 삽교읍 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 61.6%입니다. 매매 중간가 2.5억 기준입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 25.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.0%이며, 갱신 113건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 삽교읍 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2.5억입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

충청남도 예산군

삽교읍

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

삽교읍 리 (21개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	목리	2.5억 ↓-2.5%	62%	55만원	4일
매매 중간가 2.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.4억 거래량 137건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	효림리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	월산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	두리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	삽교리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	평촌리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	수촌리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	이리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	안치리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	송산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	역리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	상하리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	창정리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	가리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	상성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	용동리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	하포리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.77㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	신가리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	신리	-	-	21만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.08㎍ 평균 기온 2.66℃ 한파 0일
	방아리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

예산군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삽교읍 현재	2.5억 (1위)	61.6%	3건
예산읍	1.2억 (2위)	65.1%	35건
덕산면	1.0억 (3위)	-	4건
봉산면	0.6억 (4위)	-	3건
응봉면	0.5억 (5위)	-	1건
오가면	0.4억 (6위)	-	4건
신암면	0.2억 (7위)	-	3건
대흥면	- (8위)	-	-
대술면	- (9위)	-	-
고덕면	- (10위)	-	-
광시면	- (11위)	-	-
신양면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 3건

전월 대비 -25%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 2.5억

최저 2.2억 최고 2.9억

전세가율 61.6%

매매 3건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 3건

상승 0건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 0건

매매 가격

2.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.2억 2.9억

2.5억

매매가 밴드 2.2억 ~ 2.9억

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

61.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

삽교읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.6% — 주의 필요 매매 3건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 143건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 113건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 1% — 원만 갱신 113건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 143건 중

23건 16%

갱신 계약 전체 143건 중

113건 79%

전세 · 월세 시장 구조 총 143건

전세 137건 (96%) 월세·반전세 6건 (4%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

142건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

48만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.9%

갱신 113건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 4%

반전세6건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

이지더원센트럴에듀 84.92㎡

신규

전세 1.3억

23층 · 2024년 준공

03.28

원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡

신규

전세 0.6억

2층 · 2022년 준공

03.27

학재마을도나우에듀파크1차 84.3152㎡

갱신

전세 2.0억

1층 · 2022년 준공

03.22

학재마을도나우에듀파크1차 84.3152㎡

전세 2.0억

4층 · 2022년 준공

03.22

학재마을도나우에듀파크1차 84.3152㎡

신규

전세 2.0억

2층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

이지더원센트럴에듀 84.92㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

23층 · 2024년 준공

03.30

내포신도시이지더원아파트 72.9179㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

10층 · 2017년 준공

03.20

시현마을엘에이치1단지 37.68㎡

신규

보증 0.2억 / 월 21만

5층 · 2020년 준공

03.19

이지더원센트럴에듀 73.17㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

7층 · 2024년 준공

03.09

이지더원센트럴에듀 84.92㎡

신규

보증 0.5억 / 월 40만

1층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 4.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.74℃

평균 최고기온

9.65℃

평균 최저기온

0.39℃

극최고기온

22.50℃

극최저기온

-10.70℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속4.54 m/s

최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.07

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	24.00	11.93	0.0367	0.0080
03.26	12.32	8.25	0.0407	0.0075
03.27	25.38	18.43	0.0298	0.0084
03.28	23.26	18.33	0.0273	0.0101
03.29	172.64	40.16	0.0441	0.0058
03.30	98.74	29.36	0.0418	0.0073
03.31	57.47	21.07	0.0403	0.0082

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.01 / 72.33 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0398 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0079 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 예산군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오가면	0.4억	4일	가성비 1위
2위	응봉면	0.5억	4일	저가 진입
3위	봉산면	0.6억	4일	진입장벽 낮음
4위	덕산면	1.0억	4일
5위	신암면	0.2억	6일

종합 진단 2024년 03월

삽교읍 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

삽교읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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삽교읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삽교읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.5억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삽교읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.34 ppm

삽교읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.0%
갱신 113건 중 1건(0.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

삽교읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 2.5억

삽교읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

삽교읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

삽교읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 03월

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임차 관점

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