충청남도 예산군 삽교읍 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 67.6%입니다. 매매 중간가 2억 1,982만 기준입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 22.2㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +27.3%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 삽교읍 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 71%입니다. 매매 중간가는 2억 1,982만입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

충청남도 예산군

삽교읍

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삽교읍 리 (21개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	목리	2억 7,855만 ↓-2.1%	68%	70만원	2일
매매 중간가 2억 7,855만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 7,667만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.59㎍ 평균 기온 10.76℃ 한파 0일
	두리	7,300만	-	-	4일
매매 중간가 7,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	월산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	삽교리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	평촌리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	수촌리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 10.76℃ 한파 0일
	이리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 10.76℃ 한파 0일
	안치리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.59㎍ 평균 기온 10.76℃ 한파 0일
	송산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.59㎍ 평균 기온 10.76℃ 한파 0일
	역리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 10.76℃ 한파 0일
	상하리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 10.76℃ 한파 0일
	창정리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 10.76℃ 한파 0일
	가리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	상성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 10.76℃ 한파 0일
	용동리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	하포리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.81㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	신가리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	신리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.59㎍ 평균 기온 10.76℃ 한파 0일
	방아리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일
	효림리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.24㎍ 평균 기온 13.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

예산군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삽교읍 현재	2억 1,982만 (1위)	67.6%	20건
덕산면	1억 2,425만 (2위)	-	3건
예산읍	9,535만 (3위)	-	15건
봉산면	5,900만 (4위)	-	2건
오가면	3,600만 (5위)	-	1건
신암면	1,950만 (6위)	-	2건
대흥면	- (7위)	-	-
대술면	- (8위)	-	-
고덕면	- (9위)	-	-
광시면	- (10위)	-	-
신양면	- (11위)	-	-
응봉면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 20건

전월 대비 +18%

상승 비율 71%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 1,982만

최저 5,600만 최고 3억 6,500만

전세가율 67.6%

매매 20건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 20건

상승 5건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 3 / 17 / 0건

매매 가격

2억 1,982만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,600만 3억 6,500만

2억 1,982만

매매가 밴드 5,600만 ~ 3억 6,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

67.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,667만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

삽교읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.6% — 주의 필요 매매 20건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 7건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +27.3% — 높은 인상 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 7건 중

4건 57%

갱신 계약 전체 7건 중

2건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 7건

전세 6건 (86%) 월세·반전세 1건 (14%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 1,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+27.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건

전체의 14%

반전세1건

순월세0건

평균 월세70만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (27.3%) 0점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.21

내포신도시이지더원아파트 84.8007㎡

신규

전세 1억 8,000만

14층 · 2017년 준공

04.18

이지더원센트럴에듀 73.17㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 7,000만

6층 · 2024년 준공

종전 1억 1,000만 → ▲ +6,000만

04.12

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

갱신

전세 1억 5,000만

17층 · 2017년 준공

04.02

원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡

신규

전세 2억

14층 · 2022년 준공

04.01

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

전세 1억 6,000만

11층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.18

원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡

신규

보증 1,500만 / 월 70만

16층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.18 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 0.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

11.90℃

평균 최고기온

18.17℃

평균 최저기온

6.36℃

극최고기온

27.60℃

극최저기온

-0.40℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.93 m/s

최대 일강수량 16.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.67

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	53.33	17.33	0.0490	0.0093
04.24	36.00	13.67	0.0410	0.0103
04.25	35.50	16.50	0.0555	0.0090
04.26	35.50	17.00	0.0580	0.0085
04.27	33.67	15.33	0.0600	0.0093
04.28	25.00	13.67	0.0543	0.0067
04.29	33.33	15.67	0.0477	0.0097

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.18 / 48.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0499 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0084 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0041 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 예산군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오가면	3,600만	4일	가성비 1위
2위	봉산면	5,900만	4일	저가 진입
3위	예산읍	9,535만	4일	진입장벽 낮음
4위	신암면	1,950만	5일
5위	삽교읍	2억 1,982만	4일

종합 진단 2026년 04월

삽교읍 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

삽교읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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삽교읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삽교읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 1,982만 · 전세 중간가 1억 7,667만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삽교읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0499 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0041 ppm · CO 0.48 ppm

삽교읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +27.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

삽교읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 71% — 매도자 우위
매매 중간가 2억 1,982만

삽교읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

삽교읍

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2026년 04월

삽교읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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종합 진단 2026년 04월

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