충청남도 예산군 삽교읍 목리 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 90.9%입니다. 매매 중간가 2.5억 기준입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 목리 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 26.5㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 목리 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 삽교읍 목리 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2.5억입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 목리 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 5.3℃입니다.

충청남도 예산군 삽교읍

목리

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

삽교읍 내 21개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
목리 현재	2.5억 (1위)	90.9%	5건
효림리	- (2위)	-	-
월산리	- (3위)	-	-
두리	- (4위)	-	-
삽교리	- (5위)	-	-
평촌리	- (6위)	-	-
수촌리	- (7위)	-	-
이리	- (8위)	-	-
안치리	- (9위)	-	-
송산리	- (10위)	-	-
역리	- (11위)	-	-
상하리	- (12위)	-	-
창정리	- (13위)	-	-
가리	- (14위)	-	-
상성리	- (15위)	-	-
용동리	- (16위)	-	-
하포리	- (17위)	-	-
성리	- (18위)	-	-
신가리	- (19위)	-	-
신리	- (20위)	-	-
방아리	- (21위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 5건

전월 대비 +67%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.5억

최저 2.2억 최고 3.0억

전세가율 90.9%

매매 5건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 5건

상승 2건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +67%

소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.2억 3.0억

2.5억

매매가 밴드 2.2억 ~ 3.0억

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

90.9%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

목리 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 90.9% — 깡통전세 위험 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 11건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

5건 45%

갱신 계약 전체 11건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 7건 (64%) 월세·반전세 4건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

65만원

보증금 0.4억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세69만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (90.9%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

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12.23

원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡

신규

전세 1.7억

11층 · 2022년 준공

12.23

내포신도시이지더원아파트 72.9179㎡

신규

전세 1.5억

17층 · 2017년 준공

12.22

내포신도시이지더원아파트 72.9179㎡

전세 2억

18층 · 2017년 준공

12.21

원목마을이지더원2차아파트 67.7776㎡

전세 1.8억

12층 · 2022년 준공

12.20

학재마을도나우에듀파크2차 78.4246㎡

전세 1.9억

2층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

원목마을이지더원2차아파트 67.7776㎡

보증 0.3억 / 월 65만

15층 · 2022년 준공

12.30

원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡

신규

보증 0.5억 / 월 50만

2층 · 2022년 준공

12.20

원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

4층 · 2022년 준공

12.07

원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡

보증 0.2억 / 월 80만

2층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.47℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 5.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · -0.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 5.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.47℃

평균 최고기온

1.38℃

평균 최저기온

-3.93℃

극최고기온

11.40℃

극최저기온

-15.30℃

일교차 5.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속5.95 m/s

최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

29.25

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	34.29	26.04	0.0280	0.0069
12.26	37.25	26.29	0.0232	0.0120
12.27	57.79	44.96	0.0219	0.0139
12.28	72.21	62.45	0.0163	0.0162
12.29	64.21	57.27	0.0197	0.0129
12.30	84.50	76.00	0.0113	0.0166
12.31	37.25	29.25	0.0377	0.0061

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.54 / 76.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0275 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0111 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 예산군 삽교읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	목리	2.5억	6일	가성비 1위

종합 진단 2023년 12월

목리 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

목리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목리 주거 환경 자주 묻는 질문

목리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.9% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 2.5억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.46 ppm

목리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

목리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 +67%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 2.5억

목리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

목리

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

목리 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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