충청남도 예산군 삽교읍

목리

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

삽교읍 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
목리 현재 3억 800만 (1위) 60.2% 25건
효림리 - (2위) - -
월산리 - (3위) - -
두리 - (4위) - -
삽교리 - (5위) - -
평촌리 - (6위) - -
수촌리 - (7위) - -
이리 - (8위) - -
안치리 - (9위) - -
송산리 - (10위) - -
역리 - (11위) - -
상하리 - (12위) - -
창정리 - (13위) - -
가리 - (14위) - -
상성리 - (15위) - -
용동리 - (16위) - -
하포리 - (17위) - -
성리 - (18위) - -
신가리 - (19위) - -
신리 - (20위) - -
방아리 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 25건
전월 대비 +92%
상승 비율 36%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 7건
매매 중간가 3억 800만
최저 1억 9,400만 최고 4억 6,000만
전세가율 60.2%
매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

36% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 25건
상승 4건 · 하락 7건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +92%
소형 / 중형 / 대형 2 / 22 / 1건

매매 가격

3억 800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 9,400만 4억 6,000만
3억 800만
매매가 밴드 1억 9,400만 ~ 4억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

60.2%
60.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,417만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
내포신도시이지더원아파트 72.9179㎡
1억 9,400만 ▼ -1,100만
5층 · 2017년 준공
직전 2억 500만 (2025.11)
11.27
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 76.9852㎡
2억 8,500만 ▼ -1,200만
3층 · 2023년 준공
직전 2억 9,700만 (2025.11)
11.25
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.545㎡
4억 6,000만
2층 · 2025년 준공
11.22
내포신도시중흥S-클래스더시티 59.9914㎡
2억 4,800만 ▼ -1,200만
21층 · 2024년 준공
직전 2억 6,000만 (2025.11)
11.22
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡
거래취소
2억 5,000만
3층 · 2023년 준공
직전 2억 5,000만 (2025.11)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

목리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 7
    거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +3.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 35건
신규 계약 31건89%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 18건 (51%) 월세 17건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
24건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건
전체의 49%
평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
이지더원센트럴에듀 73.17㎡
신규
전세 2억
10층 · 2024년 준공
11.29
이지더원센트럴에듀 84.92㎡
신규
전세 2억 1,000만
2층 · 2024년 준공
11.29
내포신도시중흥S-클래스더시티 73.9822㎡
전세 1억 6,000만
12층 · 2024년 준공
11.29
내포신도시중흥S-클래스더시티 73.9822㎡
신규
전세 1억 6,000만
12층 · 2024년 준공
11.27
내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡
신규
전세 2억 1,000만
13층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.29
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.545㎡
신규
보증 2,000만 / 월 110만
7층 · 2025년 준공
11.29
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.9833㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
4층 · 2025년 준공
11.27
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡
신규
보증 1,000만 / 월 77만
17층 · 2023년 준공
11.25
내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.545㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
13층 · 2025년 준공
11.24
원목마을이지더원2차아파트 84.8318㎡
신규
보증 3,000만 / 월 60만
9층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.18 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 5.82 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.80℃
평균 최고기온
9.63℃
평균 최저기온
3.03℃
극최고기온
16.20℃
극최저기온
-3.60℃
일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속5.82 m/s
최대 일강수량 7.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 89.00 43.00 0.0550 0.0090
11.25 82.00 47.00 0.0410 0.0080
11.26 29.00 17.00 0.0290 0.0110
11.27 36.00 17.00 0.0320 0.0080
11.28 16.00 10.00 0.0290 0.0090
11.29 25.00 12.00 0.0330 0.0090
11.30 76.00 19.00 0.0500 0.0080
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.18 / 47.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0335 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0092 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.53 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

목리 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 22.2㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.2% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 36% · 전세가율 60.2%

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목리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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목리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.2%
  • 매매 중간가 3억 800만 · 전세 중간가 1억 8,417만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.53 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.1%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 25건 — 전월 대비 +92%
  • 상승 비율 36% (상승 4건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 3억 800만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm