충청남도 태안군

태안읍

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
태안읍 리 (13개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
남문리 1.8억 ↓-5.5% - 50만원 0일
매매
중간가 1.8억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
동문리 1.6억 ↑+73.6% - 45만원 0일
매매
중간가 1.6억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
삭선리 0.6억 ↑+8.5% - 40만원 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.14㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
장산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
상옥리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
송암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
반곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
평천리 - - 11만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 11만원
거래량 28건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
어은리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
산후리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
남산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
인평리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일
도내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.97㎍
평균 기온 23.27℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

태안군 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
태안읍 현재 1.4억 (1위) - 30건
이원면 - (2위) - -
고남면 - (3위) - -
남면 - (4위) - -
근흥면 - (5위) - -
소원면 - (6위) - -
원북면 - (7위) - -
안면읍 - (8위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 30건
전월 대비 -3%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.4억
최저 0.3억 최고 3.2억
전세가율 -
매매 30건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 30건
상승 5건 · 하락 5건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -3%
소형 / 중형 / 대형 18 / 12 / 0건

매매 가격

1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.2억
1.4억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.2억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.28
태안동문이테크코아루 84.7771㎡
신고가
3.2억 ▲ +1,300만
9층 · 2018년 준공
이전 최고가 대비 +1,300만
09.27
코아루3차 74.9689㎡
거래취소
2.2억
1층 · 2020년 준공
09.22
대림 66.42㎡
재건축연한 신고가
0.6억 ▲ +750만
4층 · 1991년 준공
이전 최고가 대비 +750만
09.22
해송마을1차 39.96㎡
0.3억 ▼ -1,000만
4층 · 1999년 준공
09.21
진흥W-park 59.946㎡
1.4억 ▲ +500만
2층 · 2006년 준공

임대차 안전 2023년 09월

전세 세입자 안전 체크

태안읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 30건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 35건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 25건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 25건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 35건 중
2건 6%
갱신 계약 전체 35건 중
25건 71%
전세 · 월세 시장 구조 총 35건
전세 1건 (3%) 월세·반전세 34건 (97%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
34건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑
신규
18만원
보증금 0.2억
갱신
10만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 25건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

34건
전체의 97%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세34건
순월세0건
평균 월세17만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.26
동문센텀파크아파트 84.611㎡
전세 1.2억
6층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.26
태안평천LH3단지 29.2㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.2억 / 월 6만
5층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만
09.26
태안평천LH3단지 46.75㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.5억 / 월 10만
7층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +2,400만 / 월세 ▼ -14만
09.22
태안평천LH3단지 29.2㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.2억 / 월 6만
14층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만
09.22
태안평천LH3단지 29.2㎡
신규
보증 0.2억 / 월 6만
14층 · 2023년 준공
09.22
태안평천LH3단지 29.2㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.2억 / 월 6만
6층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.06 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 0.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 14일 · 열대야 2일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.46 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 66.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.27℃
평균 최고기온
27.67℃
평균 최저기온
19.88℃
극최고기온
32.20℃
극최저기온
15.90℃
일교차 7.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.46 m/s
최대 일강수량 66.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

8.46
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 16.31 8.81 0.0358 0.0066
09.25 17.07 7.15 0.0328 0.0076
09.26 10.98 4.18 0.0403 0.0060
09.27 12.77 6.67 0.0271 0.0073
09.28 46.88 24.75 0.0472 0.0072
09.29 29.71 15.17 0.0310 0.0092
09.30 21.13 8.46 0.0465 0.0059
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.06 / 26.04 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0365 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0086 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

태안읍 · 2023-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

태안읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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태안읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0365 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 25건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 30건 — 전월 대비 -3%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.4억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 66.50mm