충청남도 태안군 태안읍 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 82.0%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

충청남도 태안군 태안읍 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 태안군 태안읍 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 태안군 태안읍 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 30%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

충청남도 태안군 태안읍 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.0℃입니다.

충청남도 태안군

태안읍

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

태안읍 리 (13개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	남문리	2.0억 ↑+8.6%	80%	68만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	동문리	1.2억 ↓-15.2%	84%	44만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	삭선리	0.6억 ↓-11.5%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	장산리	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	상옥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	송암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	반곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	평천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	어은리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	산후리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	남산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	인평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일
	도내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 10.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

태안군 내 8개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
안면읍	1.9억 (1위)	-	1건
태안읍 현재	1.3억 (2위)	82.0%	24건
고남면	- (3위)	-	-
원북면	- (4위)	-	-
근흥면	- (5위)	-	-
소원면	- (6위)	-	-
남면	- (7위)	-	-
이원면	- (8위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 24건

전월 대비 -8%

상승 비율 30%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.3억

최저 0.3억 최고 2.8억

전세가율 82.0%

매매 24건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 24건

상승 3건 · 하락 7건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 15 / 9 / 0건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.8억

1.3억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

82.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

태안읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.0% — 깡통전세 위험 매매 24건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 8건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 8건 중

6건 75%

갱신 계약 전체 8건 중

1건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 8건

전세 4건 (50%) 월세·반전세 4건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

48만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.24

주공 39.51㎡

신규

전세 0.7억

7층 · 2000년 준공

04.19

태안동문이테크코아루 84.6956㎡

신규

전세 2.7억

7층 · 2018년 준공

04.08

장산혜성 40.02㎡

신규

전세 0.3억

7층 · 1999년 준공

04.07

코아루3차 74.9689㎡

갱신

전세 1.8억

15층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

대림 75.33㎡

신규

보증 0.1억 / 월 48만

2층 · 1991년 준공

04.29

태안남문코아루 59.577㎡

신규

보증 0.1억 / 월 68만

18층 · 2014년 준공

04.23

주공 39.51㎡

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 2000년 준공

04.23

장산혜성 40.02㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

2층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 10.97℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 18일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

10.97℃

평균 최고기온

16.94℃

평균 최저기온

4.98℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 12.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.71 m/s

최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.03

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	33.86	14.80	0.0477	0.0097
04.25	33.29	10.36	0.0414	0.0116
04.26	28.88	11.00	0.0419	0.0110
04.27	22.13	7.32	0.0645	0.0072
04.28	31.59	14.09	0.0535	0.0091
04.29	40.59	22.47	0.0583	0.0095
04.30	39.51	16.03	0.0744	0.0076

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.21 / 29.64 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0527 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0108 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 태안군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태안읍	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	안면읍	1.9억	5일	저가 진입

종합 진단 2025년 04월

태안읍 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

태안읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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태안읍 주거 환경 자주 묻는 질문

태안읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

태안읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0527 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.36 ppm

태안읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

태안읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 30% — 매수자 우위
매매 중간가 1.3억

태안읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

태안읍

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부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 04월

태안읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

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