충청남도 태안군

태안읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 12월 기준
태안읍 동네별 라벨 2025년 12월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
태안읍 리 (13개) 2025년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
남문리 1억 5,750만 ↓-18.7% 83% 75만원 3일
매매
중간가 1억 5,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 75만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
동문리 1억 4,225만 ↓-3.8% 44% 44만원 3일
매매
중간가 1억 4,225만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 44%
중간 보증금 7,833만
거래량 3건
월세
평균 월세 44만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
삭선리 7,175만 ↓-22.4% - 34만원 2일
매매
중간가 7,175만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 34만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.52㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
장산리 - - 27만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 27만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
상옥리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
송암리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
반곡리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
평천리 - - 15만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
어은리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
산후리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
남산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
인평리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일
도내리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 2.46℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

태안군 내 8개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
근흥면 2억 (1위) - 1건
태안읍 현재 1억 2,214만 (2위) 56.6% 14건
고남면 - (3위) - -
남면 - (4위) - -
소원면 - (5위) - -
원북면 - (6위) - -
안면읍 - (7위) - -
이원면 - (8위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 14건
전월 대비 -42%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 2,214만
최저 3,500만 최고 3억 5,000만
전세가율 56.6%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 3건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -42%
소형 / 중형 / 대형 9 / 5 / 0건

매매 가격

1억 2,214만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 3억 5,000만
1억 2,214만
매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

56.6%
56.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 625만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.30
태안동문이테크코아루 84.6956㎡
신고가
3억 5,000만 ▲ +1,800만
3층 · 2018년 준공
직전 3억 3,200만 (2025.12)
직전최고 3억 4,900만 (2025.08)
12.29
주공 59.64㎡
1억 2,000만 ▲ +5,000만
6층 · 2000년 준공
직전 7,000만 (2025.09)
12.25
삼성 59.82㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -3,000만
10층 · 1996년 준공
직전 1억 1,500만 (2025.11)
12.23
해송마을1차 39.96㎡
3,950만 ▲ +450만
1층 · 1999년 준공
직전 3,500만 (2025.12)
12.22
주공 39.51㎡
5,000만 ▼ -3,200만
10층 · 2000년 준공
직전 8,200만 (2025.11)

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

태안읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 56.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 16건
신규 계약 13건81%
갱신 계약 3건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (31%) 월세 11건 (69%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
35만원
보증금 400만
갱신
15만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 69%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.27
코아루3차 74.9689㎡
신규
전세 1억 9,000만
4층 · 2020년 준공
12.25
코아루3차 74.9689㎡
신규
전세 1억 9,000만
2층 · 2020년 준공
12.20
동문센텀파크아파트 84.611㎡
신규
전세 1억 7,000만
3층 · 2017년 준공
12.19
주공 39.51㎡
신규
전세 4,000만
10층 · 2000년 준공
12.02
태안 48.54㎡
신규
전세 2,500만
1층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.30
평천휴먼시아 46.9㎡
신규
보증 1,918만 / 월 15만
9층 · 2010년 준공
12.25
해송마을1차 39.96㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
2층 · 1999년 준공
12.17
주공 39.63㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 35만
6층 · 2000년 준공
12.17
삼호(765-2) 47.36㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
3층 · 1998년 준공
12.15
장산혜성 40.02㎡
신규
보증 300만 / 월 27만
11층 · 1999년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.71 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 14일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.46℃
평균 최고기온
6.70℃
평균 최저기온
-2.19℃
극최고기온
14.10℃
극최저기온
-7.20℃
일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.34 m/s
최대 일강수량 17.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 21.50 8.50 0.0325 0.0045
12.26 18.50 7.50 0.0265 0.0060
12.27 31.00 20.50 0.0195 0.0100
12.28 24.50 17.00 0.0225 0.0100
12.29 74.00 44.00 0.0400 0.0130
12.30 17.50 9.50 0.0300 0.0105
12.31 15.50 24.00 0.0290 0.0055
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.71 / 51.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0276 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0110 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0042 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

태안읍 · 2025-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 56.6%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 56.6%

다른 데이터 탐색

태안읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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태안읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 56.6%
  • 매매 중간가 1억 2,214만 · 전세 중간가 1억 625만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0276 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0042 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -42%
  • 상승 비율 100% (상승 3건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 2,214만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm