부동산 시장 동향 2023년 12월
거래량
4건
전월 대비
-67%
상승 비율
100%
거래 성향
상승 · 갭 좁음
매매 중간가
0.9억
최저 0.8억
최고 1.1억
전세가율
81.3%
매매 4건 기반
위험 수준
시장 방향성
매도자 우위
총 거래량 4건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량
-67%
소형 / 중형 / 대형
3 / 1 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망
매매 가격
0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.8억
1.1억
0.9억
매매가 밴드
0.8억 ~ 1.1억
최고가/중간가 배수
1.1배
전세가율
81.3%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
0.7억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역