전라남도 여수시

여서동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,355만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 4,621만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 400만

중형 60~85㎡

11건 · 5,420만

중소형 31% 중형 69%

아파트별 계약 현황

부영7차

중간 5,420만 · 5건

부영6차

중간 5,731만 · 4건

여서주공2차

중간 300만 · 3건

현대건설

중간 4,000만 · 2건

여서동금호

중간 1,000만 · 1건

현대산업

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	부영6차 4건	여서동	60.00㎡ / 18평	5층	6,111만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.12~26.12	36년
2	11.28	여서주공2차 3건	여서동	47.01㎡ / 14평	3층	400만	40만	-	신규	25.11~27.11	36년
3	11.26	부영7차 5건	여서동	60.00㎡ / 18평	9층	5,420만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.12~26.12	34년
4	11.25	여서주공2차 3건	여서동	47.01㎡ / 14평	4층	0만	30만	-	신규	25.11~26.11	36년
5	11.24	부영7차 5건	여서동	60.00㎡ / 18평	15층	6,361만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.12~26.12	34년
6	11.20	부영6차 4건	여서동	60.00㎡ / 18평	15층	5,350만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.12~26.11	36년
7	11.19	부영6차 4건	여서동	60.00㎡ / 18평	11층	6,111만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.11~26.11	36년
8	11.19	현대산업	여서동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	35년
9	11.14	현대건설 2건	여서동	73.71㎡ / 22평	11층	1,000만	68만	-	신규	25.11~27.11	35년
10	11.12	여서동금호	여서동	72.85㎡ / 22평	7층	1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	25.11~27.11	37년
11	11.11	부영7차 5건	여서동	60.00㎡ / 18평	7층	5,737만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.11~26.11	34년
12	11.10	부영7차 5건	여서동	50.00㎡ / 15평	14층	4,088만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.11~26.11	34년
13	11.07	부영7차 5건	여서동	50.00㎡ / 15평	9층	2,866만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	25.11~26.11	34년
14	11.06	부영6차 4건	여서동	60.00㎡ / 18평	10층	4,621만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	26.01~27.01	36년
15	11.03	여서주공2차 3건	여서동	46.68㎡ / 14평	2층	300만	40만	-	신규	25.11~27.11	36년
16	11.02	현대건설 2건	여서동	84.94㎡ / 26평	12층	7,000만	40만	-	신규	25.11~27.11	35년

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